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1.房屋质量风险。房屋质量问题是期房收房时的主要问题,也是购房者投诉的重灾区。2.面积变动风险。3.虚假广告宣传的风险。开发商的售楼广告经常是美丽动人的,仅凭广告宣传买房风险很大。4.规划变更的风险。5.定金风险定金的风险主要体现认购协议中
(一)家庭成员内部对拆迁安置房分配有异议的,无法确定合法权益人; (二)无产权的拆迁安置房导致无法办理产权证; (三)交易时间漫长,房价变动可能性大,存在一房多买的可能; (四)在等待过户的时间内因出售方自身债务纠纷,导致拆迁安置房被债权人
在借名买房中,出资人的风险包括:他人将房屋占为己有的风险;不能及时转移房屋的所有权的风险;以及卖方认为受到欺诈或者存在重大误解,而依法撤销房屋买卖合同的风险等。
借名买房的法律风险: 1、登记购房人反悔就会造成事实购房人若不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款; 2、如果登记购房人有对外债务,债权人可以要求法院查封并拍卖该房产。
一、市场上集资房不能自由转让的情况:市场上集资房不能自由转让。而且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,员工只购买房产的使用权,对房产没有完全的产权,所以集资房没有独立的房产登记证。2、集资房只
由于限购政策的实施,借名买房事件频发。但是以名义买房的风险是巨大的。一般来说,如果以名义购买经济适用房等政策性房屋,实际购买人往往会因为名义产权人的反悔而无法取得房屋的产权,也可能存在法院强制执行的风
借名买房的风险包括: 名义产权人可能会反悔。名义产权人反悔的话,而出资人又无法证明双方之间的委托代理关系等,就会很难取得房屋产权或收回购房款。 银行贷款合同提前解除。如果银行查出实际购房人和贷款人身份信息不一致,则可能提前解除合同。 名义产
隐名股东主要有以下几大风险:第一,隐名股东不具有公司股东的身份而无法亲自行使公司股东的权利,比如投票表决权等;第二,隐名股东所拥有的权利无法对抗善意第三人,而显名股东登记于公司文件中,可以对股权进行处分或者滥用股东权利,因此隐名股东的权益可
隐名股东,就是投资人使用别人的名义持有而自身享有权利的公司股份,隐名股东因为种种原因没办法确认其显名股东的身份,实际上,其承担对公司的投资责任。 虽然我国法律没有禁止隐名股东,但是隐名股东存在明显的法律风险,如下: 法律不保护其投资利益;