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收房时会遇到的问题: 一、未能按时交房。 二、开发商证书不全。 三、先签文件后验房。 四、开发商大事化小。 五、小区配套不齐全。 六、巧立名目乱收费。
收房时常遇到的问题有:未取得住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表;开发商无故延迟交房;开发商擅自改变房屋结构、配套环境;房屋面积误差超过3%;房屋质量严重影响正常使用、主体结构质量不合格;配套基础设施未交付使用。
在二手房买卖契约签订过程中,除了约定房屋基本状况,双方权利义务外,应该注意一下几点:1、在认购书里没有注明因何种原因退房以及后果。2、合同主体认定不明。购房者由于缺乏法律常识,往往会犯一些比较初级的错
问题1现在我想按照甲某的书面的承诺购买此房,请问法律上认可他的书面声明吗?(如果在2004年9月底前不能归还借款,愿将此房按照原价卖给我)。首先,此类房产是不是允许转让,要看地方政府的政策规定,另外,
在二手房买卖契约签订过程中,除了约定房屋基本状况,双方权利义务外,应该注意一下几点:1、在认购书里没有注明因何种原因退房以及后果。2、合同主体认定不明。购房者由于缺乏法律常识,往往会犯一些比较初级的错
(1)仔细阅读合同 签订商品房买卖合同时购房者要具有强烈的合同意识,知道在合同中尽可能地争取自己的合法权益。因此,在签订合同前一定要认真、完整地阅读合同:提出质疑,对于不理解的地方要认真调查清楚。 (
对于购房者来说,签订房屋买卖合同是非常重要的。房屋买卖合同中房屋的交付以及过户是必不可少的条款,应当予以重视。关于房屋的交付,合同里面一定要写清楚房屋交付的标准,和房屋一起交付的附属设施,家具家电物品的清单等等。如果约定的过于模糊,很难起到
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候,以下三点需要注意: 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据,销售依据,以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证; 2、就是要在合同之中明确付款的方式,付款的
虽然房屋买卖合同的涉及的内容比较多,篇幅也长,但是务必要引起足够的重视。签订房屋买卖合同要注意,在签订合同的时候一定要仔细阅读合同的全文。特别是关于房屋的交付时间,房款的支付方式,违约责任,赔偿等关系到核心权益的内容。如果发现合同里面有问题