智力残疾人的房产怎样买卖

2021-01-09 1,121

普法内容

可以由监护人进行财产处置。监护人为法定代理人，如监护人为其他人，则需进行代理人公证或取代原监护人的监护权。无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人由监护人代替。

《中华人民共和国民法典》第二十八条无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：（一）配偶；（二）父母、子女；（三）其他近亲属；（四）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

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智力残疾人的处罚
智力残疾人如果违法需要承担相应的法律责任，但是可以从轻处罚或减轻处罚。但是智力残疾4级经鉴定属于属于精神病人，不能控制和辨认自己行为的，则属于无刑事责任能力，不承担刑事责任，但民事责任按无民事行为能力人，由监护人来承担。

2020-12-25 728
智力残疾人盗窃怎么定罪
涉嫌盗窃罪，数额较大的，可以判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。具体量刑看情节。本案中残疾人犯罪承担刑事责任。

2020-12-26 224
智力残疾如何评价
智力残疾鉴定标准：一级智力残疾（极重度）：IQ值在20以下，适应行为水平极度缺陷；二级智力残疾（重度）：IQ值在20~ 34，适应行为水平重度缺陷；三级智力残疾（中度）：IQ值在35~ 49，适应行为水平中度缺陷；四级智力残疾（轻度）：IQ

2021-01-12 206

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成人智力残疾三级
精神、智力残疾人由于精神上或智力上的原因,在意志控制或认识事物的能力上存在缺陷,所以,为了弥补精神、智力残疾人的缺陷,维护此类残疾人的合法权益,法律为他们设置了监护人制度。

2022-10-22 15,340
请问智力残疾的人签订合同怎样样？
三级智力残疾签订的合同无效，因为他们属于无民事行为能力人。我国法律规定，无民事行为能力人不能独立实施民事法律行为，需要由其法定代理人代理实施民事法律行为，其独立实施的民事法律行为是无效的。

2023-08-10 15,340
智力残疾的人有赡养老人的能力吗
赡养的义务是平等的，但在经济上应当由正常人来承担该义务。属于不同的法律关系，应履行赡养义务，不能行为的可以经济上支付生活费。必须赡养父母，社保需要支付一定的被赡养人费用的。赡养父母是法定义务，不因经济

2022-06-22 15,340
智力残疾的误工费怎么算？
无民事行为能力和限制民事行为能力人，不具备劳动法上的劳动主体资格，不能依靠自己的劳动获得收入维系自己的日常生活，精神病人的生活费用主要由其监护人承担，因此，无从谈及“误工”一说，审判实务中，一般不会获

2023-01-01 15,340

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00:52
有残疾证买房可以免税
有残疾证买房，不会免税但会减税。根据相关法律规定可知，有下列情形之一的，可以减征个人所得税，具体幅度和期限，由省、自治区、直辖市人民政府规定，并报同级人民代表大会常务委员会备案：残疾、孤老人员和烈属的所得；因自然灾害遭受重大损失的。国务院可

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01:12
房屋买卖纠纷管辖是怎样的
对于房屋买卖合同纠纷，存在以下几种情形：一、合同双方当事人约定了有效的仲裁条款，该仲裁条款能够排除人民法院对本案的管辖，应当由约定的仲裁委员会进行管辖；二、涉案房屋为商品房，合同双方以共同的意思表示约定了有效的协议管辖，则应当由约定的人

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01:30
残疾人怎么申请低保
残疾人申请低保的流程如下：首先向相关部门申办《中华人民共和国残疾人证》，在没有工作和任何收入的情况下，可分户计算直接申请全额低保；并在全额低保金的基础上再追加20%后发放外，其余残疾人群在申请最低生活保障时，均和正常人低保额度持平。根据相关

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