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当然是先办理离婚手续,再由双方凭离婚证,离婚协议,房产证,双方身份证,户口本,到住房所属房管部门申请办理析产过户住房,因为没有离婚,还是夫妻,把住房过户给一方,住房还是婚后取得共有财产。
房产证早办理好。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力,房屋所有权归房产证上登记的产权人。房屋未完成登记的,所有权不发生物权效力。
超时没办理房产证的,可以向开发商咨询原因,合同中对逾期办证违约金作出约定的按照约定处理,未作约定或约定不明确的可以按照已经支付的购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金,经催告合理期限内仍未办理的可以解除房
这样子的话你可以试试看下面的方法介绍 1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起
夫妻双方的离婚协议是你们同意离婚意思的真实表示,如果你们没有财产分割,子女抚养等其它问题要解决,带上你们的离婚协议,结婚证和身份证等相关证件到户口所在地的婚姻登记机关办理,领到离婚证才有离婚的效力,私
没有办理结婚证,就不需要离婚,直接可以自行解除。
离婚分为协议离婚和诉讼离婚两种类型。协议离婚是比较简便而且容易处理的办法,建议优先考虑。根据你的描述已经无法协议离婚,只能选择起诉离婚了。如果确有必要,感情确实破裂,可以选择到被告户口地或被告居住超过
在离婚的时候,双方都想要房产的话,就可以通过竞价的方式,由出价更高的一方取得这套房产。具体来说,这主要依据了我国最高人民法院出台的有关民法典婚姻家庭编的司法解释第76条的规定。根据第76条的规定,夫妻双方对共同所有的房屋无法达成一致协议的话
没有结婚证的,男女双方之间的关系一般是属于同居关系,不存在离婚的问题,是不能办理离婚的,双方自行解除关系即可。离婚申报条件: 1、双方当事人系合法登记的夫妻; 2、双方当事人离婚是完全自愿的; 3、双方当事人均具有完全民事行为能力; 4、双
房产证遗失了是可以补办的。补办房产证的第1步是到当地的产权管理部门的档案处申请,档案处核对产权人的房产存档,开具房产证遗失的证明;第2步就是由申请人携带相关材料到省级以上报刊媒体公告声明,公告满6个月后,申请人可以申请办理新证。在申请办理新