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房屋购销合同签订需要开发商下列证件:《商品房预售证》或者《商品房销售许可证》;《国有土地使用证》;《建设用地规划许可证》;《建设用地施工许可证》;《建设用地规划许可证》。 房屋购销合同签订应注意的问题如下: 1、一定要审查开发商是否具有商品
买卖开发商名下房产不是二手房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房、解困房、拆迁房、自建房、经
开发商交房必备条件一 行政机关颁发的验收合格证明: 1、规划验收合格证 2、消防验收合格证 3、绿化验收合格证 4、环保验收合格证 5、卫生防疫验收合格证 6、人防工程验收合格证 7、车库及道路验收合格证明 8、安全防范设施验收证明 9、配
开发商卖房子需要的证件主要有 1、《建筑用地规划许可证》; 2、《建设工程规划许可证》; 3、《国有土地使用证》; 4、《建设工程开工证》; 5、《商品房销售许可证》; 6、以及两书《商品房质量保证书
注意房地产开发企业预售的商品房应具备的条件 《城市房地产管理法》对商品房预售的条件作出以下规定: 1、已经交付了全部土地使用权的出让金,取得了土地使用权证书。拥有合法的土地使用权是房地产开发企业进行房
必须五证齐全,其中必须具备的“五证”是指:《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理
1、房子转让给他人,最需要的手续是签订转让合同。 2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,申报价格。 3、房地产管理部门对有
买房子需要的手续有: 1、买卖双方就房屋具体位置、产权状况及房屋价款、交付时间、产权办理等达成一致意见后,双方签订一式三份的房屋买卖合同; 2、双方携带本人证件及房屋买卖合同,共同向房地产交易管理部门提出申请办理房屋过户手续,管理部门工作人
办理二手房买卖过户手续,第1步是要准备好申请过户的材料。必须准备的材料包括了产权登记申请表,身份证,房产证,房屋买卖合同;第2步就是由买卖双方持上述有关材料到当地的房管部门办证大厅受理窗口申请办理。经办人在审核资料无误后就会出具受理单,交由
商品房买卖的过户手续主要包括以下三个步骤: 1、由买卖双方达成购房共识,买卖双方在公平自愿的基础上签订购房合同; 2、由买卖双方携带准备好的资料,前往房管局办理过户登记,将房屋的成交价格进行申报,然后等待审核; 3、如果房管局许可,那么就要