能否要求购房者履行额外义务

2021-02-08 71

普法内容

不能要求购房者履行额外义务。依法成立的合同受法律保护，房屋买卖合同生效后当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务，不得擅自变更或者解除合同，不得随意增设额外义务。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

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父母未履行抚养义务，子女能否要求免除赡养义务
父母未履行抚养义务，子女不能要求免除赡养义务。法律规定，成年子女对父母负有保护、赡养、扶助的义务。成年子女不履行赡养义务的，生活困难或者缺乏劳动能力的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利，所以赡养父母是子女的法定义务，该法定义务不能因为父母

2021-03-05 111
购房者有没有义务履行商品房的预售合同?
预售商品房出卖人的义务是：（一）按照约定的要求交付房屋；（二）保证房屋所有权的转移；（三）提供商品房房地产权证、土地使用权证书、建设工程质量检验合格单、住宅质量保证书、住宅使用说明书、物业管理方案、商品房房屋交接书；（四）及时以约定

2021-03-09 72
劳动者的履行义务是指
劳动者的义务是指劳动法规定的对劳动者必须作出一定行为或不得作出一定行为的约束。提高职业技能、执行劳动安全卫生规程，遵守劳动纪律和职业道德，既是劳动者的义务，也是劳动者完成劳动任务的保证。劳动者有完成劳动任务的义务。劳动者有劳动就业的权利

2020-03-22 364

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继父能否要求继子履行赡养义务
市民孙女士问： 1990年，我和万某登记结婚，婚后二人育有一子万山。1996年4月份，我和丈夫万某协议离婚，儿子万山归我抚养。现我想重新组建家庭。请问，我的再婚丈夫在年老时能否要求儿子万山赡养? 　　

2021-01-18 15,340
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2022-06-29 15,340
继子女能否要求母亲履行赡养义务？
可以。继母不管是与生父在夫妻关系存续期间还是在离婚后，可要求与其形成抚养关系的继子女履行赡养义务。

2022-05-15 15,340
开发商破产后能否要求继续履行房屋过户义务
最高法院认为，如果消费者已支付购买商品房全部款项，则可请求房地产开发企业办理房屋所有权变更登记，这个不属于《企业破产法》第十六条所称无效的个别清偿行为，管理人也无权解除合同。此外，司法实践中亦有法院

2022-06-02 15,340

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01:23
租房者能否要求强拆人赔偿
如果政府拆迁部门违法强拆，租房者有权要求政府拆迁部门作出赔偿；如果政府拆迁部门按合法程序强制拆迁，则租房者无权要求其赔偿。在房屋拆迁过程中，政府需要强制拆迁的，必须向人民法院申请强制执行，经人民法院裁定同意强制执行的，政府拆迁部门才有权强制

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公务员应当履行哪些义务
《中华人民共和国公务员法》规定了公务员应当履行的义务，具体如下： 1、忠于宪法，模范遵守、自觉维护宪法和法律，自觉接受中国共产党领导； 2、忠于国家，维护国家的安全、荣誉和利益； 3、忠于人民，全心全意为人民服务，接受人民监督； 4、忠于职

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分公司不履行合同义务怎么办
分公司不履行合同义务的，当事人可以追究分公司的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，违约责任的承担方式包括：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。如果合同中有约定违约金的数额的，当事人可以要求分公司按照合同约定承担违约责任；

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