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在婚前买房写的女方名字,房产实质上已成为了夫妻共同财产,应该按照《民法典》中关于夫妻共同财产的离婚处理的规定来处理,“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错权益的原则判决。
老婆婚前买的房子,当事人现在买房算二套房,分以下三种情况界定二套房: 1、贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房; 2、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清再次贷款的; 3、夫妻双方,一方婚前使用商业贷款,另一方婚前使用
《民法典》规定婚前按揭购房婚后共同还贷房产增值部分属于夫妻的共同财产。夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。
离婚房产如何分割 依照现行法律法规,根据具体情况,离婚房产主要有以下几种分割方式: (一)一般双方婚后共同购买的房屋,不管房屋权属证书登记在一人名下还是两人名下,都是夫妻共同财产,在房产分割上自然按照
按揭房屋过户前必须付清银行贷款。根据我国《民法典》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。 1、是将离婚双方共
离婚时,双方对尚未取得所有权或者完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法
婚前买房可以通过签订一份财产协议避免离婚房产纠纷,协议在夫妻双方自愿、平等的情况下签订的协议是有效的,夫妻双方对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方都具有法律约束力。
婚前一方签订了买房合同,在结婚之后才拿到房产证的,如果离婚,对于该房产的分割原则,具体如下: 1、如果一方在领取结婚证之前,已经缴纳完全部购房款,即使在婚后办理房产证的,该房产也属于一方的个人财产,在离婚后,该房产不作为夫妻共同财产进行分割
夫妻双方共同购买的房产,属于夫妻双方的共同财产,离婚时对该房产的分割,先由双方进行协议。如果协议不成的,则分别情形处理:第一、如果双方都不主张房屋所有权的,则由法院根据双方的申请,对拍卖、变卖房屋所得的价款进行分割;第二、如果双方都主张房屋
婚后用夫妻共同财产购买的房屋是属于夫妻共同财产。夫妻双方有平等的处理权。如果男女双方签订了婚内财产协议,约定房屋是归一方所有或者是约定房屋的共有比例,那么双方的约定也是有效的。在有约定的情况下就按照约定执行。如果双方没有约定,那么就要看具体