同一财产上多个抵押权的清偿顺序是什么

2022-05-11 1,705

普法内容

同一财产抵押给两个以上债权人的，拍卖、出售抵押财产的价款按下列规定清偿： 1、如果抵押权已经登记，清偿顺序将根据登记时间确定。这是按照按照抵押登记时间确定清偿顺序的原则，既适用于房地产抵押，也适用于动产抵押。几项登记抵押按登记顺序清偿； 2、抵押权登记的先于未登记的赔偿。这一原则是针对动产抵押的； 3、最押权未登记的，按债权比例清偿。这一原则也是针对动产抵押的。

《中华人民共和国民法典》
第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

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同一不动产设置多个抵押权按什么顺序清偿？
同一不动产设置多个抵押权的清偿顺序：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： 1、抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序； 2、抵押权已经登记的先于未登记的受偿； 3、抵押权未登记的，按照债权

2021-01-26 189
关于抵押的清偿顺序
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

2021-01-21 185
一押二押的清偿顺序
当事人将抵押物多次抵押的，清偿顺序优先的是先清偿进行抵押登记的，均没登记的，按债权比例清偿。

2021-01-24 1,399

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同一不动产设置多个抵押权，按什么顺序清偿
根据我国《物权法》第一百九十九条：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权

2022-10-06 15,340
同一财产向两个以上债权人抵押时，按什么顺序清偿抵押物所得的价款
当同一财产向两个以上债权人抵押时，拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿顺序问题分为两种不同的情况：（1）抵押合同是以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，则各债权人按照各自债权比例分配抵

2022-04-15 15,340
一个房地产上有两个抵押权，赔偿顺序是怎么样的？
同一房地产设定两个以上抵押权时，以抵押登记的先后顺序受偿。

2022-11-01 15,340
破产抵押抵押物质权偿还顺序是什么
破产抵押担保债权的清偿按照以下顺序进行： 1、破产财产优先清偿破产费用和共益债务； 2、之后清偿所欠工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，基本养老保险、基本医疗保险费用，补偿金； 3、其余的社会保险费用和所

2023-07-29 15,340

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01:13
同一财产向两个以上债权人抵押的
同一财产向两个以上债权人抵押的，构成重复抵押。但是只要债权不超过抵押物的价值，是合法行为。在《中华人民共和国民法典》实施之前，法律规定抵押人所担保的债权不得超出其抵抄押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权抵押权的余额部分，可以再

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公司清算财产分配的顺序
公司破产之后按各债权人的申报顺序进行清偿债务。根据我国公司法的规定，企业破产之后，需要成立专门的清算组，对企业的财产进行清算，清算组在清算期间应当通知、公告本企业债权人，清理债务、债权，并处理企业清偿债务后的剩余资产。法律规定清算组的此项义

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最高额抵押权各一般抵押权的区别是什么
最高额抵押权与一般抵押权区别有以下几点： 1、最高额抵押权所的债权数量是不确定的，而一般抵押权担保的是只有一个债权。 2、最高额抵押权的是在未来一个时间内可能连续发生会的债权；而一般抵押权担保则针对一个已经发生的债权。 3、最高额抵押权指的

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