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一方婚前全额出资购房,婚后采取得房产证的,不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上,一方婚前出资购房,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此,离婚房产分割时,该房屋属于一方婚前财产,不参与夫妻共同财产分割
一方婚前购房婚后取得房产证,如果一方有证据证明该房屋是一方用婚前个人财产购买的,归一方个人所有;如果是婚前双方共同出资购买,用于婚后共同生活,或者是房产证上是登记的两个人的名字,那么归夫妻共同所有。
婚后买房属于夫妻共同财产。婚后房产证加名不增收契税。因此婚后加名分费用除开契税即可。个人婚前购买的房产在婚后加名时视作对房屋产权的部分转移,以赠与来办理。在办理房屋赠与手续时,赠与人与受赠人应签订书面赠与合同,并到房管部门办理过户手续。
1、如果已经考虑清楚,双方对相关事宜协商不一致,可以去法院起诉离婚;离婚诉讼是要处理好离婚、共同财产分割、子女抚养问题; 2、对于财产分割问题,关键是共同财产的界定。建议离婚时先查清家庭财产的状况及共
。婚前房子登记在谁名下就归谁所有。例如如果房子只写了女方的名字,房子就归女方。如果说首付能证明男方也出了一半,那么女方要把这一半钱还给男方,银行利息也要还。这就相当于女的向男的借钱买房一样,首付部分房
案例:王先生结婚前用自己的积蓄买了一套价值158万元的房子,婚后由于房价上涨,他将这套房以210万元卖出去了。后来,因夫妻感情不和,妻子提出离婚,将他告上法院,女方提出由于罗先生婚前买的房子增值了52
如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那
首先,如果购买该房产的出资属于夫妻共同财产,则该房产也属于夫妻共同所有,房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。另外,如果房产是一方的个人财产,婚后在房产证上加上了配偶的名字的,该房产也属于夫妻共同共有的财产,离婚时应当进行分割。对于如
房子写了两个人名字,不论是婚前或婚后加了另一方的名字,该房子都属于夫妻共同财产,离婚房子归谁需要根据具体情况处理: 1、对于夫妻共同财产,离婚时由双方协商进行分割; 2、如果协商不成的,那么就由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无
婚后买房,产权归谁要看具体情况:1、如果是用个人财产买房的,此房产也属于个人财产,离婚时不必须进行分配。但是如果房屋所有一方自愿分给对方,或者对方有经济困难的,可以适当给对方帮助;2、但是如果婚后买房用的是夫妻共同财产,此房产也属于夫妻共同