拆迁补偿一定要由被拆迁人来决定吗

2020-08-26 89

普法内容

拆迁进行补偿的方式由被拆迁人选择，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权置换。货币补偿是根据房屋拆迁的补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励来核算。根据每个地方的经济发展水平和政策，具体的赔偿费用是不同的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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房子被拆迁拆迁补偿一定比小产权房低吗？
进行拆迁的时候，如果小产权房是属于合法建筑的，获得的拆迁补偿不会比有证房屋低，如果是违法建筑的，甚至没有拆迁补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县

2022-09-03 140
在旧房拆迁中怎么来认定被拆迁人
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收部门在实施拆迁前会对被拆迁人进行调查，被拆迁人一般是房屋的所有权人，房屋登记了谁的名字，谁就是被拆迁人。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，

2022-09-03 72
拆迁立项就一定要拆吗
这个事情是不确定的，需要以当地片区内下发的征收公告或者是征收决定为准。而且所有的拆迁计划或者是拆迁方案，他不并不是以年为单位去做一年的计划，而是以土地为单位的。这个片区有建设需要的话，可能就会被纳入统计范围，经过审批之后就能开始拆迁。但是

2020-01-22 363

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拆迁补偿由谁来决定？
拆迁补偿方式当然是由被征收人自由选择，被征收人可以就选择货币补偿也可以就选择产权置，还可以选择两者都选。被征收人选择房屋产权调换的，征收部门应当提供用于产权调换的房屋。

2022-06-08 15,340
拆迁补偿的形式由谁来决定
拆迁补偿方式当然是由被征收人自由选择，被征收人可以就选择货币补偿也可以就选择产权置，还可以选择两者都选。被征收人选择房屋产权调换的，征收部门应当提供用于产权调换的房屋。

2022-06-10 15,340
拆迁补偿方式由被拆迁人选择吗
拆迁补偿方式可以由被拆迁人选择，被拆迁人可以在货币补偿和房屋产权调换两者之间选择。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋

2022-06-03 15,340
村里拆迁补偿是由谁决定的
村里的拆迁补偿政策由村民大会决议。中华人民共和国村民委员会组织法第十九条涉及村民利益的下列事项，村民委员会必须提请村民会议讨论决定，方可办理：（一）乡统筹的收缴方法，村提留的收缴及使用；（二）本村

2022-04-03 15,340

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拆迁补偿方式由被拆迁人选择吗
拆迁补偿方式可以由被拆迁人选择。房屋拆迁具体补偿的方式上，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择货币补偿的，补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿，其不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由

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拆迁补偿费要交税吗
我国法律明确规定，个人取得的拆迁补偿款，还有因为拆迁重新购置安置住房的，可以按有关规定享受个人所得税和契税减轻或者免除。按照城市发展的规划，在改变、打造旧城的这个过程中，按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准，被拆迁人取得的拆迁补偿费

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租房拆迁有补偿吗
租房拆迁有补偿。租房拆迁，承租人是有权利获得补偿的。因为政府的征收行为会影响承租人对于房屋的使用，拆除行为也会损毁室内改、扩建，增添的装饰物，这表明征收行为已经实质影响了承租人的合法权益。补偿的内容包括装修补偿费，搬家补助费，停产停业综合补

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