欠别人钱用房子抵押可以吗

2021-02-22 431

普法内容

别人欠了你的钱,别人用房子做抵押,是可以公证的,只有公证了才有法律效益,如果他还不了钱,房子就归你了,如果他不履行合约,你起诉他,法院会强制执行的,如果不公证则只能调解和协商处理。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

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公正给别人的房子可以抵押吗
只要房产还没有过户就可以。本人比委托更大。办理流程如下：1.拿着房产证、土地证、身份证、收入证明、信用记录、身份证、结婚证到银行信贷部申请贷款。2.贷款批下来后，到银行签订贷款合同。3.签完合同拿着以上所有资料原件复印件到不动产登记中心和银

2020-06-22 188
我欠别人钱,无产证的房子可以协议抵欠款吗
当事人可以走法律途径。如果当事人有对方欠款的证据，可以收集对方欠款的欠条、借条等证据，书写起诉

2020-08-27 184
欠钱可不可以用农村房子抵债
欠钱的当事人一般不可以用农村的房子抵债，因为农村的房子一般是宅基地，不能用于抵押，对于欠款纠纷，当事人可以先协商，协商不成的，可以申请仲裁或者直接提起诉讼。

2021-01-21 186

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花呗抵押的房子可以用别人的名字做抵押吗？
所在单位营业执照复印件(加盖公章),其中一个人可以办理贷款，但必须房产证上面的两个人同时签字方可，具体流程如下，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权

2022-10-26 15,340
儿子欠父母的钱可以抵押房子吗?
通常一个房产只可以抵押一次，如果已经办理抵押手续，那么法院不会查封，如果没有办理抵押手续，那么法院还是有可能查封的。房抵押贷款流程：一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款

2022-10-07 15,340
房子抵押过可以卖吗？急用钱
可以买卖。抵押人可以转让抵押财产，但要及时通知抵押权人，抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人

2022-11-25 15,340
房产证被别人抵押，还可以把房子抵押给其他人吗
可以，但必须征得抵押权人的同意。根据我国有关法律的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足

2021-11-27 15,340

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别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

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房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

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合同可以抵押吗
抵押权最终是要把标的物处分以其价金优先受偿，所以，从原则上来说，可转让的财产都可抵押，不可转让的财产则不可抵押。 1、按规定，抵押的财产包括：抵押人所有的房子和其他地上附着物、机器、设备、交通运输工具和别的财产。 2、抵押人依法承包并经过同

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