什么情况下下房产证无效

2021-04-20 155

普法内容

房产证须由房地产管理部门发放，非房地产管理部门发的房产证是无效的，没有房产登记机关印鉴的无效或印鉴不真实的，房产证就是假的，无法律效力。如果房产证取得的手续或者过程不合法，以及办理过程中权力机关有不当行为的，房产证存在瑕疵，法院也可以判决无效。房屋灭失的，房产证也自然无效。

《中华人民共和国民法典》第二百三十一条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

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无房产证情况下怎么过户
无房产证是不能办理过户手续的，因为无房产证的房子在房管局是没有备案的，也就不存在过户的问题。根据目前的相关规定，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。

2022-09-03 97
房产证无法办下来的情况是什么
房产证无法办下来的情况，具体如下： 1、开发商五证不全； 2、项目仍处于抵押状态，这种情况属于在建工程抵押，一般没有问题，但如果开发商不及时还清抵押贷款，抵押就无法解除，房产证也无法办理； 3、工程竣工验收未通过，工程竣工验收，表明工程符合

2022-04-16 301
私下签的协议什么情况下无效
私下签的协议无效的情况如下： 1、私下订立协议主体不合格，表现为无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立协议且法定代理人不予追认的该协议无效； 2、私下订立协议内容并不合法，表现为违反法律法规、行政法规的强制性规定的协议无效； 3、违反社会

2021-12-12 669

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财产公证什么情况下无效
财产公证在以下情况下无效：（1）公证程序违法；（2）公证机构或者人员不具备资格；（3）公证内容不真实、不合法；（4）超出国家规定的可公证范围的；（5）当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有

2022-05-31 15,340
什么情况下财产公证无效？
财产公证在以下情况下无效：（1）公证程序违法；（2）公证机构或者人员不具备资格；（3）公证内容不真实、不合法；（4）超出国家规定的可公证范围的；（5）当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有

2022-05-27 15,340
什么情况下，证人无效
没有无效的情况，只有不能作为单独认定为事实的证据，具体如下：以下证据不能作为单独认定案件事实的依据：（一）未成年人作出的与其年龄和智力状况不相当的证言；（二）与一方或其代理人有利害关系的证人出具的证言

2021-10-28 15,340
什么情况下房租无效
根据《最高人民法院关于审理城镇房屋纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，有以下几种情形的，可能属于无效合同：第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订

2022-08-14 15,340

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01:11
什么情况下合同无效
合同无效，指的是在签订的合同中因为缺少一定的生效条件，从而导致合同不发生任何效力，生效的条件主要包含：行为人是否真实的意思表示；是否具有民事责任能力；合同标的是否确定且不违反法律法律、或社会公共利益。根据《合同法》关于合同无效的法定情形规

3,530 15,340
00:57
收条什么情况下无效
收条以下情况下无效： 1、无民事行为能力人打的收条，或者限制民事行为能力人打的收条没有经过其代理人追认的； 2、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下出具的收条； 3、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的收条；

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什么情况下婚姻无效
认定婚姻无效的情形有： 1、重婚； 2、有禁止结婚的亲属关系； 3、未到法定婚龄。无效的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。无效的或者

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