一年租期可以退吗

2021-01-25 103

普法内容

一年租期未到可以退租。双方可以先行协商，协商一致可以直接解除租房合同，同时在约定或法定的解除条件发生后，一方可以向另一方送达退租通知，通知到达时可以依法解除租房合同。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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租房不够一年押金不退可以吗
租房不满一年需不需要退还押金是需要看情况的。第一种是给押金的人没有履行所约定的债务的，也就是违约的，收取押金是一方是不需要退还的了；第二种是收取押金的一方没有履行所约定的债务的，那收取押金的一方是需要双倍退还所收取的押金的；第三种情况是双方

2021-03-17 643
租房合同可以只约定一年的租期吗
合同租期一年并非必须住满一年，要看合同的约定，也有可能会存在违约责任的承担问题，比如不退租房押金问题。如果居住不满一年也可以转租，经过出租人的同意，可以转租给第三人，这样也会避免出现违约责任的承担问题。

2021-04-29 656
门面签合同一年可不可以退租
能不能退具体看双方合同上的约定，如果协商不定，可通过诉讼解决。双方都同意，可以退；如果有一方不同意，另一方强行提前终止合同，违反了合同法，要付违约金，或是不能终止合同。

2021-04-26 310

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租期是5年房租一年一交租了两年可以退款吗
当然算违约了，如果只是口头话还好说，如果你是白纸黑字立了字句，或者是付了压金，那你肯定输

2022-10-08 15,340
一年租期未到可以退租吗,法律有哪些规定
一年租期未到可以退租。双方可以先行协商，协商一致可以直接解除租房合同，同时在约定或法定的解除条件发生后，一方可以向另一方送达退租通知，通知到达时可以依法解除租房合同。

2023-09-11 15,340
已经到期但租赁已满一年可以申请退租吗
一年租期还未到，承租人要提前退租的，如果承租人不具备合理合法的理由擅自要求解除租赁合同、提前退租的，属于违约，应当按照合同约定或者法律规定承担违约赔偿责任。如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来

2023-11-21 15,340
合同签的一年未到一年时间退租可以退吗？
一般来说，合同未到期退租需要承担一定的违约责任，比如支付违约金等，具体跟出租人协商下，争取其他解决方案，比如转租给他人。

2023-06-02 15,340

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01:17
提前退租可以退还押金吗
提前退租可以退还押金吗一般情况下，除非出租人和承租人在房屋租赁合同中作了特别约定，否则承租人不可以提前退租。如承租人违约提前退租，则属于一种违约行为，需要按照租赁合同的约定承担违约责任。在房屋租赁合同中，通常都会约定承租人无故退租的，出租

2,474 15,340
00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

1,782 15,340
00:55
租房还没进去住可以退押金吗
租房还没有住进去的情况下能不能够退押金是要看租赁双方是怎么约定的。如果租赁合同之中明确约定的这种情况下不能够退还押金，那么房东是可以不退押金的。此时押金作为违约金，租房者违约，房东可以不予退还押金。但是如果合同之中并没有约定，那么这种情况下

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