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商品房不能购买的情形: 一、出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同。 二、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。 三、商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。 四、故意隐瞒没有取得
开发商违约的情形: 1、房子质量出现问题仍在售卖; 2、一房二卖; 3、开发商交付的精装房存在质量问题或与样板间不同; 4、开发商未按期办理产权过户; 5、开发商不按时交房。
1、延迟交房。 2、开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。 3、开发商没经购房人同意变更设计。 4、拿不到产权证。 5、无法得到贷款。 6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。 7、房屋质量不合格。 8、商品房地基基础和主体结构质量经检
一般在以下任一情形下,可以要求开发商退房: 1、开发商订立房屋买卖合同后,擅自将该房屋抵押,导致买方不能获得房屋; 2、开发商没有获得商品房预售许可证; 3、开发商因自身原因延迟交房; 4、一房二卖。
一般在以下任一情形下,可以要求开发商退房: 1、开发商订立房屋买卖合同后,擅自将该房屋抵押,导致买方不能获得房屋; 2、开发商没有获得商品房预售许可证; 3、开发商因自身原因延迟交房; 4、一房二卖。
(一)无证售房。 (二)开发商隐瞒房屋抵押状况。 (三)开发商延期交房,经过合理期限仍不能交房。 (四)开发商擅自变更规划设计。 (五)商品房发生质量问题。 (六)商品房面积误差过大。 (七)开发商延
(一)无证售房。 (二)开发商隐瞒房屋抵押状况。 (三)开发商延期交房,经过合理期限仍不能交房。 (四)开发商擅自变更规划设计。 (五)商品房发生质量问题。 (六)商品房面积误差过大。 (七)开发商延
商标侵权的情形主要包括以下三点,分别是: 1、行为人销售侵犯注册商标专用权的商品; 2、行为人未经商标所有权人同意,擅自使用、注册、销售他人商标; 3、法律规定的其他商标侵权的情形。 商标侵权构成要件是以下四点: 1、行为人主观上具有过错;
根据《中华人民共和国商标法》的相关规定,商标权的终止的情形有以下几种: 1、因为注册商标的法定有效期限届满但又没有办理续展注册,导致注册商标被注销,商标权因此终止; 2、由于注册人自动申请注销商标,导致终止的; 3、因注册商标争议被商标评审
购房者和开发商产生争议的时候,开发商往往是处于强势的地位,不愿意妥协.如果购房者要求退房而开发商不愿意退,那么购房者首先可以向有关部门反映情况,进行投诉举报,比如说向工商部门,住建委,房管部门反映情况。如果投诉举报并不能够取得良好的效果,那