二手房买房人要承担什么责任

2021-10-16 24

普法内容

检验通知和支付价款二手房买房人具有要求卖房人按照合同约定的质量标准交房的权利，要求卖房人准时交房的权利，办理产权登记、办理户口的权利，中止支付价款的权利，检验卖房人交付房屋的权利，索取质量保证书、使用说明书的权利，违约索赔的权利，以及检验通知的义务，支付价款的义务。买房人违约损害卖房人权益的，卖房人有权选择请求买房人承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第六百三十四条分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。

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二手房买方赔20% 还要承担违约责任吗
在购房合同中，一方当事人违约，双方可以根据合同中约定的违约条款支付违约金，如果合同中约定的违约条款不合理，可以通过诉讼的途径解决纠纷。

2021-01-02 136
二手房中介如何承担责任
二手房中介承担责任如下：（一）承担提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任；（二）承担故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时应当承担的赔偿责任；（三）承担未完成全部委托事项时的责任。

2021-03-27 97
买二手房，卖方违约应如何承担责任
买二手房卖方违约时，守约方可以要求违约方继续履行合同，并支付违约金。对于违约方确确实实不能继续履行合同的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。双方都同意解除合同时，违约方直接赔偿经济损失即可。

2021-01-31 117

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二手房买卖，房东要承担什么责任
二手房买卖中房东需要保证将所出卖的房屋所有权转移给卖房人名下，并交付房屋。这是卖房人最主要、最基本的义务。为保留房屋所有权可以合法转移，其前提必须自己是该房屋的所有权或合法的代理人。当房屋所有权合法转

2022-05-02 15,340
二手房买卖房东要承担什么责任
二手房买卖中房东需要保证将所出卖的房屋所有权转移给卖房人名下，并交付房屋。这是卖房人最主要、最基本的义务。为保留房屋所有权可以合法转移，其前提必须自己是该房屋的所有权或合法的代理人。当房屋所有权合法转

2022-04-26 15,340
二手房买卖，房东需要承担什么责任
二手房买卖中房东需要保证将所出卖的房屋所有权转移给卖房人名下，并交付房屋。这是卖房人最主要、最基本的义务。为保留房屋所有权可以合法转移，其前提必须自己是该房屋的所有权或合法的代理人。当房屋所有权合法转

2022-04-26 15,340
二手房的买卖人违约要承担什么责任
二手房出卖人违约应视违约情形承担继续履行合同、采取补救措施以及根据合同约定承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取

2022-06-06 15,340

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01:11
买二手房契税谁承担
买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可

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第二被告人要承担什么责任
第二被告人要承担的责任如下：第二被告人有什么责任应当是根据案件的情况来进行不同的判断的，当事人的诉讼请求也是非常明确的。比如说如果是在刑事附带民事诉讼案件当中，第二责任人需要承担什么样的责任，就是需要根据原告提出的诉讼请求为准。如刑事附带民

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01:33
房产中介承担什么责任
房产中介承担的责任由： 1、为购房者提供与签订合同有关的真实情况的责任房产中介一般会为购房者提供咨询和居间服务，以及签订居间合同；在提供居间服务时，应该要向委托人提供真实有效的信息：例如所售房子的产权情况、抵押情况、学位是否被占用、出售人

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