买房签订合同时需要注意什么问题

2022-03-26 104

普法内容

买房签订合同时需要注意的问题： 1、使用标准合同文本； 2、房屋面积； 3、签约时要注意房屋质量问题和物业管理事项； 4、注意合同文本中补充协议的内容和违约责任； 5、看合同中土地的性质； 6、看清房屋用途； 7、签订合同前要看清开发商资质； 8、逾期或赔偿的问题。

《商品房销售管理办法》
第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。

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买房需要问什么问题要注意
买房要问哪些问题： 1、理性购房。如果房子位置好，价格就会高。房子的位置比较偏，所以价格会降很多，都想在市区有房子。市区的房子可以涨到两三千平方米。然而，郊区的房子却被人们遗忘了。郊区的房价比城市的房价高出一倍以上也是很常见的； 2、房子产

2021-04-04 517
签订买房签合同时有什么地方要注意
我们在签订买房签合同的时候需要注意的地方：看开发商是否有五证，并核实五证。五证分别为国有土地使用许可证、建设工程开工许可证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证和商品房预售许可证。其中，前两证由市规划委核发，开工证由市建委核发，市国土资源

2022-04-12 560
药品购销合同的签订需注意什么问题
药品购销合同的签订要注意招：标人和中标人应当在中标通知书发出之日起30日内签订药品购销合同。药品购销合同签订后，招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。

2021-03-23 211

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签订买房合同有什么问题需要注意
买期房要约定条件和时限。所谓交房有两个意思：一是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。应当在预售合同中对实物交付和产权过户均约定清楚，不能接受没有取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋

2022-07-27 15,340
签订合同时，在签订合同时需要注意的问题有哪些，需要注意哪些问题
为了使签订的合同能够正常履行，不出现合同纠纷，在签订合同之前，首先要审查对方有没有资格签订合同。这要从以下两方面审查：一是进行资格审查。合同的当事人应该具备法定资格。如果对方是法人，要审查对方是否具备

2022-02-14 15,340
买房子签合同应注意什么问题，签订合同时注意事项
购房合同范本中与正规的合同基本是一样的，购房合同范本中提到的东西要仔细的浏览一遍，文字游戏往往都是你忽略却又真实存在的。在购房合同范本内也要写到假如不能按期交房或是设计变更等等违约行为的赔偿方式。购房

2022-04-05 15,340
买房签订合同时要注意哪些问题购房者在购房签订合同时应该注意什么
其中前两个证是由市规划委员会核发的;面积变动超过约定幅度：购房者应谨防有些开发商。7，开工市是由市建委核发的、使用规范的合同文本、签约时要注意房屋质量问题，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内、

2022-03-14 15,340

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合同变更需要注意哪些问题
合同变更需要注意以下问题： 1、变更合同必须当事人协商一致，任何当事人不能单方变更合同，否则就构成违约； 2、合同变更内容须写明确，否则视为未变更； 3、变更的必须合法，不得违反法律、法规的强制性规定。可以变更合同的情况如下： 1、发生了

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购买二手小产权房需要注意哪些问题
小产权房是指，那些没有办理任何的证件和手续，在农村集体土地上建设的，没有缴纳法定的土地出让金的房子。换句话说，无论是一手还是二手，小产权房在流通的房地产交易市场上是不受法律保护的。因为根据我国土地管理法的规定，只有本村居民才享有宅基地的使用

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商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

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