没有变更登记有产权证能取得销户吗

2021-03-02 70

普法内容

没有变更登记，就不能取得产权。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，未经登记不发生效力，但房屋是否办理物权登记是否进行过户不影响买卖合同的效力。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

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没有变更登记就不能获得产权吗
依据物权法的规定，动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，虽然置换合同有效，但不发生效力，但法律另有规定的除外。

2021-02-24 86
只有房产证没有办理不动产登记能取得房屋所有权吗
仅有房产证没有办理不动产登记不能取得房屋所有权。房产证是房产部门发给权利人的一种享有权利的凭证，只起到证据的作用，只有进行登记才发生物权的效力，买受人才能获得不动产的所有权。

2020-09-29 82
股权变更登记撤销后原公司股东变更有效吗
股东变更登记被程序，股权转让仍然有效力。原股东应当继续配合新股东办理股东变更登记手续，再变更应当按照程序递交相应的材料：同意再次变更的股东决议或生效判决、股权转让协议书、变更登记申请书、营业执照等。

2020-10-30 172

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没有房产证能变更产权吗
房屋所有权的产权变更是以房屋产权的变更登记为标准的，只有房屋所有权证上面的名字的变更才具有合法的公示力，可以对抗任何人，而公证只能公证一种变更的意向，并不代表房屋产权的真正转移。公证证件之类，一般只

2022-04-13 15,340
股权变更没登记执行有效吗
股权变更没登记执行有效。当事人依法转让股权后，应当由公司办理变更登记，未办理登记手续不影响股权转让合同的效力。当事人有权请求公司履行义务，签发出资证明书、记载于股东名册并办理公司登记机关登记。

2022-06-24 15,340
股权变更登记有效吗
依据《公司登记管理条例》的相关规定，有限责任公司变更股东的，应当自变更之日起30日内申请变更登记，并应当提交新股东的主体资格证明或者自然人身份证明。股权转让变更登记不是股权转让合同的生效要件，当事人

2022-07-16 15,340
赠与房产没有变更登记可以撤销赠与吗
能撤销； (1)赠与的任意撤销：是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。在撤销前会受到一定的限制条件： ①赠与的财产已转移其权利的，赠与人不得任意撤销赠与。

2022-05-14 15,340

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户口登记项目变更更正证明
户口登记项目变更更正证明如下：所需材料：1、本人或监护人申请；2、有效身份证件。办理时限：当场办结。符合批准条件、材料齐全且符合法定形式的，当场予以受理；材料不全或者不符合法定形式的，一次性告知需要补正的全部材料，材料补正后予以受理；不

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01:17
公司股权变更需要登记吗
股权变更没有规定必须登记，但最好去登记更为稳妥。根据我国法律的规定，按照法律规定而成立的合同，从成立时开始产生法律效力。法律、行政法规规定要办理批准、登记等手续才生效的，则要依照其规定。所以，只有股权转让人和受让人的意思表示一致时，合同

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01:16
股权变更登记如何办理
办理股权变更登记的主要程序如下：1、办理人首先要到工商局办证大厅领取并填写好《公司变更登记申请表》；2、其次，办理人应当申请变更营业执照，一般需要的材料有：加盖公章的变更申请表、公司章程、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照正副本原件；3

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