五证不全的房产的房产是否可以购买

2020-01-10 94

普法内容

五证不全的房产是不可以购买的，存在风险，并且如果五证不全的话一般是不允许上市交易的。

《城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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买房只要可以办的房产证就说明该房产公司五证齐全吗
不一定的。通常情况下来说既然能办房产证，就说明该房产公司是没有问题的，因为公司办理房产证需要提供“五证三书”，即《预售/销售许可证》、《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《售房协议书》、

2020-11-25 176
使用权的房产是否有房产证可以买卖
1、使用权房是可以进行买卖的。使用权房又称公房，属于国家的，拥有的是使用权。 2、房屋使用权可以买卖，与房屋的产权差别不大。

2020-07-27 164
购买安置房，是否有房产证
因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。

2021-03-28 108

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是否可以购买拍卖的房产？是首套房
人家问的是二套房问题。这个你只能问中介我们不专业

2022-10-25 15,340
购买房产是否有房产保全吗
房产保全有三年期限。人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押

2022-11-07 15,340
期房购买的发现五证不全可以退款吗
期房付了首付发现五证不全，在约定的时间内无法办理房产证，此时可以要求解除合同，并要求退款。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能

2022-06-06 15,340
未获得房产证的房产证购买是否有效
1、房屋未获得房产证的，其买卖交易无效。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。 2、法律依据：《城市房地产管理法》

2023-05-06 15,340

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01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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01:29
还没有拿到房产证的房子可以买吗
需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时，开发商已持有房屋预售许可证，符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户； 2、房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋

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01:23
购房合同和房产证的区别
购房合同和房产证的区别如下： 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买

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