立遗嘱好还是过户好

2021-04-06 644

普法内容

立遗嘱与直接过户的结果都是不动产的所有权发生转移，结果是一样的。提前过户相对程序简单些，不过要缴纳一定的契税；而立遗嘱的方式，如果你是法定继承人则免征契税。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《中华人民共和国契税法》第一条：在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。《中华人民共和国契税法》第六条：有下列情形之一的，免征契税：（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。

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遗嘱人立多份遗嘱应该以最后立的遗嘱为准。法律规定，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立完遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。也就是说，立完遗嘱之后，又立了其他遗嘱，就视为前一个遗嘱被更改了，所以应该

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赠与房产好还是过户房产好
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2021-04-08 63

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给老人立遗嘱是自己写好还是去处好。
给老人立遗嘱首先要知道是什么方面的遗嘱，然后老人最好是清醒的状态有行为能力，最好不要代笔让老人自己写写完了可以带着老人去公证处公证这种是最好的方法，反正现在80岁的老人公证也不要钱，但是要注意的是农村

2022-10-09 15,340
怎样立立好自书遗嘱手写还是打印的遗嘱
可打印也可以手写，但打印有须满足有当事人签字等条件。打印的遗嘱满足以下条件可以按照自书遗嘱对待： 1、必须是遗嘱人的真实意思表示; 2、有遗嘱人本人的签名，并注明了年月日; 3、无相反证据，若打印的自

2022-12-03 15,340

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借钱打欠条好还是借条好
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打借条还是欠条好
根据2020年最新颁布的民间借贷司法解释，欠条和借条都可以作为债权的凭证。当债务人不履行到期债务时，债权人可以拿着欠条或者借条，向人民法院提起诉讼，请求债务人履行债务。因此，实际上并没有说欠条或者借条哪个更好。借条是指，在借贷关系中，借款人

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