不动产证和房产证的区别是什么

2022-04-12 959

普法内容

不动产权证与房产证的区别有以下： 1、不动产权证比房产证内容更详细不动产权证相比房产证内容更加详细，里面（楼盘详情、楼盘点评、项目图库、价格走势）除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。 2、不动产权证对使用年限进行了明确规定新版《不动产权证书》设置的“使用期限”，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。

不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。房产证的外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容，房产证的内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。一、不动产权证与房产证的区别有以下： 1、不动产权证比房产证内容更详细不动产权证相比房产证内容更加详细，里面(楼盘详情楼盘点评项目图库价格走势)除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。 2、不动产权证对使用年限进行了明确规定新版《不动产权证书》设置的“使用期限”，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。二、不动产统一登记的作用： 1、首要作用在于保护个人产权。房产、土地或林地等不动产都能得到保护。 2、买房办手续更加便捷。普通百姓买房将不必再多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成；假如证件遗失要补办，就不必像以前一样自己去登报声明，而是登记机构免费提供刊发，并在15个工作日后补发。 3、买房办手续更加便捷。 4、保障农民财产权利。农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记，保障农民宅基地用益物权。 5、交易更安全。进行统一登记后，信息可依法公开查询，以保障交易安全。三、房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

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动迁房和商品房不动产证的区别
动迁房和商品房的不动产证中，土地性质、房屋类型不同。动迁房不动产证的土地性质是集体或者划拨，商品房不动产证的土地性质是转让。动迁房一般不具备上市交易的条件，商品房在满足当地限售的条件下可以随时上市交易。

2021-09-17 28
50年房产证和70年房产证的区别
房产50年和70年的区别就在于，产权50年的立项是办公，产权70年的立项是住宅，两个立项最大的不同是50年的办公用房贷款额度低，利息高，购买和出售时税费高，70年住宅用房贷款额度高，利息可以享受优惠利率，交易时可以享受国家优惠税费政策。

2021-08-24 29
有房产证和无房产证赔偿区别
有产权的房子根据同地区同品质的商品房赔偿，没产权的房子相当于只有使用权的房子，在赔偿时，你需出具相关房子证明，在赔偿金上是按照私房给予适当补偿，但每个城市的规定不一样，可至相关建设网站查阅关于拆迁的相关法规。

2020-05-15 89

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房产证和土地使用权证的区别是什么, 房产证和房产证的区别是什么？
两者主要区别是房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况。房

2022-03-25 15,340
市和区房产证的区别是什么区房产证能不能落？
1、市证是在缴纳了土地出让金条件下取得的，既有房产证，又有土地证；2、区证是在没有取得土地出让金下取得的，只有房产证。房产证和户口是两个概念，一个是产权证明，一个是户籍证明，两者没有多大关系，具体情况

2022-10-28 15,340
房产是否要登记？不动产登记证书，和房产证有什么区别？
不动产的范围很大，不限于房产。对于房地产业来说，不动产登记会进一步摸清房屋产权情况，增加产权的透明度，进而国家再做出政策变化，比如税收、限购等政策。

2022-10-11 15,340
什么是房产证？房产证和土地使用权证的区别是什么？
两者主要区别是房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况。房

2022-04-29 15,340

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房屋所有权证和不动产权证的区别
房屋所有权证和不动产权证的区别如下： 1、内容不同：《不动产权证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用

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如何区分不动产权证书和房产证
区分不动产权证书和房产证可从以下几点： 1.两者的发证机关不同。 2.两者的内容不相同，房产证包括了房屋所有权人、共有情况、房屋坐落位置、登记时间、房屋性质、用途、房屋状况等；而不动产权证在房产证包含的内容之外还有镭射区、不动产单元号、适用

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他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

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