房屋定金与违约金可以同时承担吗

2022-09-03 79

普法内容

房屋定金与违约金不能同时适用。依据我国相关法律的规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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出租房屋中违约金和定金需要承担吗
定金和违约金是不可以同时主张的。根据法律规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

2021-03-24 67
出租房子同时收违约金和定金可以吗
房屋出租定金和违约金不可以同时主张，给付定金的一方违约无权请求返还定金，收受定金的一方违约应当双倍返还定金，违约金按照合同中约定的条款处理，当事人只能选择适用其中之一。

2021-01-12 72
《租房合同》违约只能承担违约金吗？
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2021-03-21 195

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房子买卖的违约金30% 可以承担违约金吗
当事人约定的违约金不能超过造成损失的百分之三十，如果超过就属于过分高于造成的损失。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民

2023-04-27 15,340
承担违约金合同可以解除吗
1、不是的。解除权属于形成权，可因单方的意思表示而使法律关系发生、变更、消灭。 2、合同当事人只有有合同解除权，才能够行使解除权解除合同；没有解除权的一方当事人不可以解除合同。至于违约金，是守约方解

2022-12-09 15,340
房屋买卖合同买方违约须承担违约金吗
需要赔偿。违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。违约金有两种： ①惩罚性违约金，其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失。 ②补偿性违约金，

2023-05-31 15,340
定金与违约金并存时，可以要求先退定金，同时要求支付违约金吗
定金与违约金并存时，不可以要求先退定金，同时要求支付违约金。根据《民法典》第五百八十八条：当事人既约定了违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约

2022-11-14 15,340

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借款合同可以约定违约金吗
今天和大家分享一下，借款合同可以约定违约金吗借款合同作为民事法律关系中的有名合同一种，当然可以适用民事合同的一般规定。根据合同法以及相关民事法律规定，合同订立过程中，双方当事人可以制定相应的违约金条款。换句话说，借款合同当然可以事先约定违

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承揽合同未约定违约金可不可以主张
承揽合同未约定违约金的话，守约方不能主张违约方承担支付违约金的责任。这主要是因为，根据我国民法典第585条的规定，违约金是约定的违约金责任。双方没有事先约定，或者事中约定的情况下，就算对方出现了违约行为，守约方也不能主张对方支付违约金的责任

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