订立合同的时候应该如何约定违约金

2021-01-10 74

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该如何约定违约金，一般是由当事人根据实际情况协商确定，但不能超过法律的范围进行约定，否则的话就有可能导致约定的内容无效。订立违约金条款时要把握好三个因素： 1、违约行为可能带来的直接损失，这是确定违约金数额的基础; 2、违约行为可能造成的可以获得的利益的减少; 3、违约金最高额不能超过违约一方订立合同时应当预见的因违约行为可能给对方造成的损失。只有综合考虑上述因素才能合情，合理，合法地决定违约金数额的大小，使所订立的违约金条款发挥应有的功效。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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订立合同时约定多少金额的违约金是合法的
订立合同时，约定不超过造成的损失的30%的违约金金额是合法的。在该范围内的违约金金额是合法合理的，如果超过该范围的，属于违约金的数额过高，当事人可以请求法院或仲裁机构适当地降低。

2021-04-06 155
签订购房合应该如何约定定金？
1、在交付定金时，对定金应当以书面形式约定，既可以订立定金合同来约定，也可在购房合同中设立定金条款来约定。 2、购房者在支付定金时应懂得，根据《中华人民共和国民法典》的规定，购房定金数额不得超过房价款的20%，超出部分不受定金罚则的约束，只

2021-03-25 99
订立合同中可以约定违约金或定金吗？
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2021-01-09 101

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担保合同中如何约定违约金的？签订担保的时候应该注意什么的？
1、不要行政命令担保(或称领导干预担保)。这种担保违背自愿原则，在是否设立担保、采用何种形式担保、担保多大范围的债务这些问题上不是由当事人商定，而是在领导干部用行政命令或出面干预的情况下设定的，容易产

2022-08-02 15,340
违约金是否应该按合同订立
合同上一般要包括违约金。依据法律规定，合同的内容一般包括违约责任条款。对违约责任没有约定或者约定不明确，损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或

2023-08-02 15,340
合同违约金如何约定，合同如何约定违约金
合同违约金可以约定具体金额；应当支付违约金的；违约金上限；违约造成的损失赔偿的计算方法等。约定的违约金超过实际损失30％一般认定为过高。

2021-11-25 15,340
合同签订时只约定了违约金金额,违约方如何承担违约责任
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2022-10-14 15,340

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合同未约定违约金如何判决
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合同中双方约定的违约金如何起诉
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