毛坯备案精装交付违法吗

2021-03-06 374

普法内容

对方可能涉及违约，如果开放商交付精装房，并要求购房者补差价。购房者可以同意，达成新的合同；购房者也可以拒绝，解除合同，要求开放商承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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精装变毛坯怎么补偿
1、按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地征收制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并

2021-04-28 40
毛坯房装修费可以抵房租吗
毛胚房装修的费用是可以抵扣房租费用的。根据我国法律的规定，当事人可以根据意思自治的原则进行协商，在合法、公平的范围内订立合同。只要双方当事人都是具有完全民事行为能力的人，就可以约定将毛胚房装修费用抵扣房租费用。合同可以采取书面或者口头形式，

2021-03-29 2,326
毛坯房托管
房东进行房屋托管，一般是先与托管公司签订后合同，由托管公司负责房屋的装修改造、物业费缴纳、出租、维修、清洁等业务，定期向房主支付租金，也就是说，房主只要与托管公司签下合同，接下来除了坐等资金进账，其他的是几乎不用操心，但是，从众多托管风险案

2021-01-14 346

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精装修商品住宅的交付标准应高于毛坯房项目吗
精装修商品住宅的交付标准应高于毛坯房项目，同时该标准应从严认定。精装修住宅涉及人身健康和安全的项目质量不合格或者使用功能不合格严重影响正常居住使用时，购房人也可以行使退房权。比如装修后的住宅室内空气中

2022-03-10 15,340
毛坯房交吗？毛坯房也是二手房，交个税吗？
如你是从个人手里买下毛坯房，就是二手房，如果房主持有时间不满5年，或者不是卖家唯一住房，过户时，需要交纳1%个税，是否二手房，不看是否毛坯房。如你是从开发商那里买下一手新房，没有个税缴纳，。只有维修基

2022-10-26 15,340
精装房后毛坯房质量保修期是多长
1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。 3、供热与供冷系统，为2个采暖期、

2023-05-30 15,340
怎么写交付毛坯房租赁协议
毛坯房租赁协议的内容如下： 1、首先需要写明出租方和承租方的基本信息； 2、然后写明房屋的基本情况，租赁期限、用途、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任以及争议解决的方式等等； 3、最后由双方签

2023-12-09 15,340

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不签合同交首付违法吗
不签合同就交首付，是否违反法律规定，需要根据情况而定。购买的是一手房的，那么只须确认开发商取得了预售证，有网签系统即可。如果买的是二手房，因为通常都会存在流程问题，则要先签买卖合同。只要有购房的意向书等资料，就可以让开发商继续履行合同，或

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非法生产买卖警用装备罪立案标准
非法生产、买卖警用装备罪情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。非法生产、买卖人民警察制式服装、车辆号牌等专用标志、警械，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：第一，成套制式服装三十套以上，或者非成套制式服装一百件以上的

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双休日装修扰民违法吗
双休日装修扰民违法。双休日装修扰民可以找12369投诉。根据相关法律规定，在法定休息日、节假日全天，及工作日12时至14时、18时至次日8时，进行产生噪声的装修等行为都属于扰民作业。如果在非合法的时间内装修就会造成扰民的情况，一般这种情况警

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