旧村庄改造房屋买卖是否有效

2021-02-25 148

普法内容

旧村庄改造房屋买卖依照法定程序进行即有效。房屋买卖主体合法，具有相应的民事行为能力，意思表示真实；买卖行为符合法律规定，不违反法律或社会公共利益。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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旧村改造房屋上有居民可以买卖吗
旧村庄改造房屋买卖依照法定程序进行即有效。房屋买卖主体合法，具有相应的民事行为能力，意思表示真实；买卖行为符合法律规定，不违反法律或社会公共利益。

2021-04-03 135
旧村改造房屋产权归谁
房屋产权取决于房屋脚下的土地是国有还是集体所有。旧村改造的房子如果土地不出让，那还是小产权，只不过房屋的样子和结构发生了变化，如果出让，就变为了商品房。

2020-07-11 487
农村改造的旧房改造有补贴吗？
有，随着农村危房改造政策出台之后，农村危房改造补贴一直不断增加，根据家庭贫困情况以及农村房屋的实际情况进行A/B/C/D分级，同时还将会根据“一户一档”、“一户一宅”等等相关规定开展农村危房改造工作，并明确农村危房改造的建设标准，做到量力而

2020-10-18 274

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已有的旧房改造非还建房可否买卖
可以转让。非还建房屋为普通房屋，是指按照当地一般民用住宅标准建造的开发商可以正常出售的房屋。《关于加强农村宅基地管理的意见》（以下简称《意见》）规定，严禁城市居民在农村购买宅基地，严禁向城市居民在农村

2022-01-05 15,340
新建村庄改造房能买卖吗？和法不？
可以买卖，但无法办理房产证，希望帮到您

2022-10-31 15,340
旧村改造房能否办房产证
济南市对旧村改造房有严格的规定,首先必须符合城市规划,也说是济南市规划局批准的,各区规划局在2000年9月以后批准的无效;其次,旧村改造房必须达到一定的规模,底线是800户以上，若达到以上标准就可以办

2022-05-09 15,340
农村房屋改造私下协议是否有效
1、房屋买卖协议如果是出自双方真实意思表示即合法有效的。 2、《民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。农村的房屋可以买卖，但是只能卖给本集体经济

2022-07-20 15,340

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01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

598 15,340
01:08
农村自建房买卖合同是否有法律效应
农村自建房买卖合同不一定有效，要具体情况具体分析： 1、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效； 2、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同，只要其符合合同生效要件的，也应当认定有效；

2,017 15,340
01:31
农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

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