房东收不到房租有权收回房子吗？

2021-01-03 132

普法内容

拖欠房租房东无权处理租客的东西。因为拖欠房租的行为只是单纯的债务纠纷，房东是不能以此为理由去处理租客的私人物品，擅自处理租客的东西是侵犯对方所有权的行为。正确的做法是，房东催告并经过合理期限之后，租客仍然拖欠房租的，房东可以解除租赁合同。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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房租到期回房，房东该收回房产吗？
关于房租到期房东是否可以收回房子的问题，依据我国合同法相关规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。因此，租赁合同到期后，出租人即房东有权收回房子，承租人有义务返还房屋。若出租人没有

2021-04-22 162
房租逾期几天房东有权收回房子吗
看合同约定，一般合同中都会约定缴纳房租日期，当然，也有可能会约定延后几天。如果在约定时间内，租客未缴纳房租，那么你属于违约，应当承担违约责任，房东可以终止合同，并要求你承担违约责任，比如支付违约金或者约定的押金不退还等。如果没有约定缴纳房租

2021-04-14 308
房租到期，房东可以要求收回房子吗
关于房租到期房东是否可以收回房子的问题，依据我国合同法相关规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。因此，租赁合同到期后，出租人即房东有权收回房子，承租人有义务返还房屋。若出租人没有

2021-02-15 390

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租期没到房东能不能收回房子
1、不能收回房子。 2、租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。 3、如房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。 4、当事人一方不履行合同义务或者履行

2022-11-11 15,340
租客擅自转租房东有权利收回房子吗
其实你们把不同的租赁关系混在一起处理了。如果按照你和房东目前的处理方式其实不是严格意义上的转租。因为转租是你们租下后又以你们的名义租给他人。现在是你们相当于帮房东找下一个承租人，租赁合同还是房东和下一

2022-01-31 15,340
在我国，转租房子房东有权利收回吗？
根据我国《民法典》的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此，关于转租房子房东有权利收回吗的问题，主要看房东是否知情，其次不能损害善意第

2022-06-21 15,340
租期还没到房东会将房子收回吗
不能收回房子。租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。根据《中华人民共和国合同法》规定第一百一十二条当事人一

2022-05-29 15,340

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01:07
房东违约收回房子违约金怎么计算
房东违约收回房子，违约金的计算如下：合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据相

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01:17
房子验收收房注意事项
房子验收收房的注意事项有： 1、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。在收房通知书寄出30天内，购房者在约定时间到指定地点办理相关手续和验收房屋后，与开发商签署相关合同； 2、收房验房的过程涉及到专业文件是否齐

1,651 15,340
01:25
赠与过户的房子能收回吗
一般情况下，如果双方已经签订了合法有效的赠与合同，而且已经完成了房产的转移登记手续，这时候赠与人当然不能收回赠与过户的房子。但是，针对实践中出现的，受赠人严重侵害赠与人以及赠与人近亲属人身权益的情况，为了保护赠与人的合法权益，维护公序良俗，

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