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在离婚纠纷中,分割房产的方式一般有三种: 1、归边处理。即房子归一方,由获得房子一方补偿另一方,并由该方继续归还贷款。 2、如果双方都要房子,可以采用竞价方式,价高者得;取得房产一方继续还款,并对另一方进行金钱补偿。 3、如果双方都不要房子
离婚时,对于贷款未还完的房屋,双方可以协商确定所有权归属问题,协商不成由法院判决的,人民法院可根据实际情况判决由当事人使用。在还完贷款后如双方仍房屋分割存在争议的,可另行向人民法院提起民事诉讼。
婚内房产离婚房贷没还完的,双方尚未取得该房屋的所有权,如属于夫妻双方共同还贷的,则是属于夫妻共同财产的,对于为还完的债务属于夫妻共同债务,夫妻双方对于该房屋的分配方式可以自行协商确定。
贷款没还清是不可以办理过户的,你可以先进行离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人
1、夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷,离婚时,尚未取得房屋产权证,当事人可以协商办理。如果协商不成的,人民法院应根据实际情况判决由当事人使用。一般认为一方婚前财产为个人财
房地产有贷款的,一般由取得房地产的一方独自偿还。房地产的具体处理方法如下: 1、房地产登记在双方名下的,双方可以协商或者选择向法院起诉取得房地产所有权的归属; 2、房地产登记一方名下的,法院倾向于将房
夫妻离婚与在婚姻存续期间是否存在共同债务无关,不管是否存在共同债务,都可以进行协议离婚,或通过法院诉讼的方式来离婚。 对于在婚姻存续期间存立的房屋贷款债务,可以由双方通过协商来确定该债务如何分割或由谁
车贷没还清的,应当根据离婚方式进行计算。男女双方选择协议离婚的,应当对车贷达成约定,确定由谁偿还车贷,并且确定车的所有权归谁;选择诉讼离婚,并且对车贷和车的归属达不成约定,应当由人民法院作出相应的判决,人民法院会按照照顾子女、女方和无过错方
需要分情况讨论。如果该房屋是一方婚前支付首付款购买并登记在自己名下的,则该房屋属于该方婚前财产,未偿还的贷款属于个人债务,婚内使用夫妻共同财产偿还贷款部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产,在离婚时予以分割,由一方向另一方支付房屋折价款。如
贷款没还清离婚分割:通常情况下,如果贷款没还清,那要先区分该房产是婚前个人财产还是夫妻共有财产。如果是夫妻共有财产,那没还贷部分就要作为夫妻共同债务处理。如果是一方婚前购买、婚内还贷的,那没还清的贷款作为个人债务继续偿还。已经偿还的部分和房