工程款优先权的适用条件

2021-02-24 68

普法内容

工程优先受偿权的适用条件具体包括以下三个： (一)建筑施工合同有效； (二)建筑物不属于法律规定的不宜折价拍卖的； (三)发包人没有按照规定支付价款。

《中华人民共和国民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。第七百九十条建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

工程款优先权是什么意思,工程款优先权的规定
工程款优先权是发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。我国法律规定工程价款的支付：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以

2021-04-06 72
抵押权与工程款谁优先
抵押权与工程款应当是工程款优先，工程款的优先权通常优先于抵押权和优先于当事人申请保全后针对该财产的债权，工程款的优先权是指发包人未按照约定支付工程款，相对于其他债权承包人具有优先受偿的权利。

2021-01-25 445
工程款优先权和抵押权孰先孰后
工程款优先权和抵押权中工程款在先。工程款的优先权是指发包人未按照约定支付工程款，相对于其他债权承包人具有优先受偿的权利。工程款的优先权通常优先于抵押权和优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。

2021-02-18 205

专业问答更多>>

优先清偿适用条件
分为几种情况。足以偿还全部债务的，应当优先考虑。最高人民法院《关于人民法院执行若干问题的规定（试行）》第八十八条第一款规定：多个有效法律文件确定资金支付内容的债权人分别向同一被执行人申请执行，债权人对

2021-12-21 15,340
承租人优先购买权的适用条件？
承租人优先购买权的适用情况：承租人优先购买权是出租人出售租赁房屋，应当在出售前的合理期限内通知承租人，承租人有权在同等条件下优先购买。（1）仅限于房屋租赁场合；（2）出租人出售出租房屋时，应提前3个月

2021-11-01 15,340
工程款优先受偿权的适用限制有哪些
(1)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。 (2)数个工程款优先受偿权之间的彼此限制。一项建设工程的施工承包合同可能存在基础工程施工合同

2022-06-29 15,340
什么是优先续约权？优先原则的适用条件是什么？
优先续约权，是指根据当事人约定，特种债权的债权人在同等条件下，享有优先于不特定第三方而与债务人继续签订合同和权利。由于优先续约权隶属于民事优先权，要理解优先续约权，同时要弄清民事优先权的涵义。民事优先

2022-04-07 15,340

法律短视频更多>>

01:01
实际施工人是否享有工程款优先权
实际施工人不属于建设工程价款优先受偿权的主体。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条赋予承包人建设工程价款优先受偿权，但并未直接赋予实际施工人享有建设工程价款优先受偿权。在发包人欠付承包人工程款数额明确，但承包人怠于行使优先受偿权的情况下，

2,675 15,340
01:27
债权人代位权的适用条件
债权人的代位权属于合同的保全，它发生于债务人怠于行使其对次债务人的权利，导致债权人债权的实现被影响。债务人不积极行使其对次债务人的权利，会导致自身的财产消极减少，所以这时债权人可以自己的名义，代为行使债务人对此债务人的权利，维护自身的权利。

931 15,340
01:14
强制医疗程序的适用条件
根据我国《刑法》的相关规定可以知道，强制医疗的适用条件主要包括下面三点：第一，犯罪嫌疑人实施了暴力行为，并且对公共安全或公民人身安全造成严重危害。因此，我国立法将强制医疗的适用对象限定在具有暴力倾向以及主动攻击意识的精神病人的范围之内；

2,056 15,340