二手房交易的陷阱有哪些及交易中要注意什么事项

2020-10-21 70

普法内容

二手房交易的陷阱有： 1.阴阳合同陷阱； 2.卖房者并非房主本人； 3.中介合同有陷阱。交易中要注意的事项有： 1.产权是否明晰； 2.手续是否齐全； 3.交易时是否在租； 4.物管费用是否拖欠； 5.合同约定是否明确。

《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

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二手房交易有可能存在什么中介陷阱
二手房交易有可能存在的中介陷阱有：设置合同陷阱、隐瞒房屋真实情况、赚取不合理高低差价、合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、假冒房东、收取中介费以外的杂费等。

2021-03-13 58
买二手房的交易陷阱要如何避免
买二手房的交易陷阱的避免： 1、买房隐瞒真实信息； 2、房价上涨卖方毁约； 3、中介问题； 4、违约责任不明确。

2020-03-14 102
二手房交易陷阱具体有哪些应该怎么避免
二手房交易陷阱： 1、买房隐瞒真实信息； 2、房价上涨卖方毁约； 3、中介问题； 4、违约责任不明确。避免二手房买卖陷阱的方法： 1、房屋产权要弄清； 2、房主身份需核实； 3、房屋情况要落实； 4、保留证据。

2020-04-14 95

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二手房交易要注意哪些陷阱
第一种情况是卖方没有取得房屋所有权出售房屋。大家都知道对于不动产的所有权取得是以登记为准的，而在现实生活中，许多出卖人未取得产权证就将房屋出售，这样很容易造成买方到时不能及时过户，而引发纠纷。这种发生

2021-10-02 15,340
二手房交易中需要注意哪些陷阱
二手房应注意以下陷阱：房屋产权不明确；房屋质量不合格或与合同要求不一致；霸王条款不退还押金；房屋交易有限或已纳入拆迁范围；中介公司有暗箱操作。

2021-12-16 15,340
二手房买卖需要注意哪些陷阱，二手房交易中卖
卖房者主要有挂牌、收定、签约、收款、交房过户等五个环节一、挂牌时明确委托方式和期限。卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外，还应明确委托方式和挂牌期限。此外，有些中介

2022-04-06 15,340
二手房交易当中常见的交易陷阱主要有哪些?
二手房买卖陷阱包括：一、贷款问题；二、税费问题；三、户口问题；四、二手房交易双方需要提供的材料。

2021-12-16 15,340

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01:33
二手房交易的注意事项有哪些
二手房交易时，作为买方应着重注意以下事项：1、必须核实卖方的不动产权证书及房屋产权证。2、要求中介对房屋进行查档并将查档结果提供给买方。3、注意房屋的建设时间，土地使用权剩余年限。4、对比同地段类似房屋的价格。5、过户前不宜支付房屋全款和全

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二手房要注意什么陷阱
二手房要注意的陷阱有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等，卖方身份可能存在虚假或假冒； 2、检查房屋是否存在租赁情况，物管费用可能有拖欠等情况，房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。为了避免存在物

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01:07
二手房买卖中的注意事项有哪些
二手房买卖中的注意事项如下： 1、要查看产权证上的房主与卖房人是否一致； 2、注意检查二手房的质量；如检查房屋有无裂缝、有无倾斜、有无渗漏，检查卫生间、阳台、厨房的排水是否顺畅等； 3、二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符； 4、验

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