存款储蓄单,租房合同,法律属于契约吗

2020-02-21 1,172

普法内容

房屋租赁合同是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定的租金，并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还给出租人的一种协议。签订房屋租赁合同，应当注意到该合同的如下特征：第一，房屋租赁合同是双方有偿的合同，出租人和承租人都享有权利，也都负有义务。第二，房屋租赁合同只转移房屋的占有、使用权利，房屋的所有权不发生转移。第三，房屋租赁合同的标的物是房屋，它是不动产，而且是特定物。第四，由于房屋租赁是属于对特定物的持续性行为，所以在租赁期间即使房屋所有权发生了转移，原租赁合同所确立的租赁合同关系仍然有效，新的房屋所有权人必须承认承租人的合法权益。在房屋租赁期间，承租人未征得出租人同意，不得将承租的房屋转租、出借。房屋租赁合同主要内容包括：出租方、承租方的名称，出租房屋的名称、规格、等级、面积、单价、金额租赁期限租金和租金支付期限出租方与承租方的变更双方的责任优先权免责条款纠纷的解决等。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。第五十五条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。《商品房屋租赁管理办法》：第三条房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。《商品房屋租赁管理办法》：第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况(三)租金和押金数额、支付方式(四)租赁用途和房屋使用要求(五)房屋和室内设施的安全性能(六)租赁期限(七)房屋维修责任(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳(九)争议解决办法和违约责任(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

相关合同

合法借款契约模板实用版

审核日期：2021.12.09页数：9大小：20854KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

中国建设银行人民币单位协定存款契约最新版

审核日期：2021.12.10页数：3大小：17678KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

合法的民间借款契约审核版

审核日期：2021.12.09页数：4大小：18399KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租房合同借款合同属于契约吗
是契约。租房合同，是基于双方当事人的意思表示一致下作出的协议。它的书写应该具备以下内容： 1、出租方、承租方的基本信息。 2、双方当事人真实的意思表示。 3、对于租赁房屋的相关情况说明，如位置、房屋设备等。 4、租金的数额、支付方式、支付日

2022-11-07 843
法律属于契约吗
法律不一定属于契约。法律首先是一种社会规范，经过国家使其上升为一种国家意志，具有国家强制性，契约来源于法国卢梭的社会契约论。契约多为合同，是对权利和义务的一种约束力。

2020-09-25 132
储蓄卡在法律上属于信用卡吗
储蓄卡在法律上不属于信用卡。银行卡分为信用卡和借记卡两种。前者除具有转帐结算、现金存取和消费的功能外，还具有透支功能，即持卡人可以在发卡银行规定的信用额度内先消费后还款；后者与前者相比主要不同之处，就是不具备透支功能，持卡人必须按规定先交存

2020-06-05 366

专业问答更多>>

储蓄存款合同法律依据
向银行取款属于支付存款本金及利息请求权，不受诉讼时效的限制。《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第一条当事人可以对债权请求权提出诉讼时效抗辩，但对下列债权请求权提出诉讼时效抗辩的，人

2022-08-28 15,340
储蓄合同存款人有哪些权利
1、本息给付请求权，即存款人对于存款本金及其所生利息享有给付请求权。 2、停止支付请求权，即当存款人的存折、存单等存款凭证遗失后，有权请求其开户金融机构暂停支付存款，并在～定期限届满且履行一定手续后，

2022-10-18 15,340
什么是储蓄存款
什么是储蓄存款？储蓄存款是指为居民个人积蓄货币资产和获取利息而设定的一种存款.储蓄存款基本上可分为活期和定期两种.活期储蓄存款虽然可以随时支取,但取款凭证-存折不能流通转让,也不能透支.传统的定期储

2022-03-13 15,340
如何将储蓄卡定期存款移出存单
不能将XX借记卡中的定期存款移出到存单，只能取钱后再以存单的形式存款。

2022-10-29 15,340

法律短视频更多>>

01:14
违约属于合同终止吗
合同违约不属于合同终止。合同违约是指，合同一方当事人不履行合同义务或者是履行合同义务不符合双方的约定，在合同违约的情况下，双方当事人之间的合同关系依然存在，没有消灭。而合同终止是指，合同的权利义务关系终止。导致合同终止主要有以下情形：1、债

1,092 15,340
01:02
一房两租属于诈骗吗
一房两租中具有主观诈骗意图，且数额较大的涉嫌诈骗犯罪。生活中确实存在一房二租的现象，其中一部分采用民事诉讼的方式处理，一部分由公安机关给与罚款、拘留的行政处罚，也有一部分被定性为诈骗犯罪追究刑事责任。中间的区别主要看以下两点：一是导致一

1,297 15,340
01:09
租赁合同单方面违约怎么终止合同
租赁合同单方面违约如何终止合同，需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方，这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定，当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方，一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但

907 15,340