定金超过20%如何有效解决

2021-04-21 72

普法内容

定金不能超过主合同标的额20%的法律规定，是为了避免定金罚则过于严厉。一般超过部分不产生定金的效力。在遇到当事人的定的定金数额高于合同价款20%时，不能当然否定超过20%部分的约束力，应注意带有预付款性质的定金仍应当履行，但由于定金属实践性合同，他方不能要求定金履行方强制交付定金，其只能以行使履行抗辩权的形式来保护自己。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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一、借条超过了有效诉讼期间处理方式如下： 1、超过诉讼时效，可以通过协商的方式处理，当事人就原债务达成新的还款协议； 2、超过诉讼时效，双方无法协商的，债权人向对方发出催收到期款项通知单，对方在通知单

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超过20年租赁合同有效吗
超过20年的租赁合同是无效的。因为根据我国相关的法律法规的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这个法条的意思就是双方在合同中不能约定租赁合同的期限超过二十年，超过二十年的那一部分租赁合同是无效的。如果出租人不同意合同无

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