全款商铺能不能抵押贷款

2021-04-19 537

普法内容

全款商铺是有抵押资格的，在抵押的时候可以先进行评估，再评估之后根据个人的信誉度决定具体抵押的金额。一般无不良记录的情况下，抵押的金额也就越多一些。目前商业银行最多贷出60%，按揭贷款的个体商铺，按照目前的商业贷款利率，比个人住房贷款盈利多一点。在贷款的时候借款人办理抵押贷款前，需填写住宅房屋抵押申请书，并向银行提交以下证明材料。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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全款未解押的抵押车能不能买
全款未解压的抵押车买了以后还受物权法保护，如果是汽车经销商融资，是将部分出厂的车辆合格证抵押于银行或金融机构，这叫做全款未解押。客户购车，分全款和分期，全款就是一次性付清车款，提车，分期，就是付部分首付，余下贷款做分期每月还款。

2020-09-19 710
被扣押的房产能不能抵押贷款
被查封、扣押的房产不能抵押。法律规定，下列房地产不得设定抵押：权属有争议的房地产；用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；已依法公告列入拆迁范围的房地产；被依法查封、扣押、监管或者以其他

2021-10-16 10
商铺退房能退全款吗
全款买的商铺，是可以退的，但是需要按照合同，与开发商进行协商，确定退商铺的各项条约。商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。

2021-03-05 195

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商铺商铺抵押贷款还能贷几十万
招商银行个人贷款抵押率规定如下：若您以“商业用房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%；贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的

2023-04-08 15,340
商铺能抵押贷款吗，麻烦解答
是的，额可以办理抵押贷款！以房产抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。贷款人先到银行咨询抵押贷款事宜，再按照银行指定到评估公司申请评估，取得评估报告，之后贷款人夫妻双方带着身份证明、户口

2022-07-10 15,340
押车抵押商铺贷款
商铺抵押贷款能贷多少，首先要了解商铺的抵押率。一般来说，商铺的抵押率最高不超过商铺评估价的60%。单从这个方面来说，评估价越高，商铺抵押贷款能贷到的额度也就越大。商铺抵押贷款也是有限额的，据了解，最高

2022-04-19 15,340
商铺贷款抵押率
1，抵押率又称“垫头”，是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比。比如房子贷款80万，房子估价100万，则抵押率为80%。合理确定抵押率，是抵押贷款管理中的一项重要内容。 2，抵押率的计算公式为：

2022-07-11 15,340

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按揭贷款和抵押贷款的区别
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷

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安置房能不能贷款
安置房是能贷款的，前提是要符合规定的条件。因为城市规划等的原因，需要进行拆迁，从而安置给被拆迁人或承租人的房子，就是安置房。买卖安置房，要先取得安置房房产证，这时安置房的过户和普通的房子一样。安置的对象是城市居民的被拆迁户，其中也包括了

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有贷款的合同怎么抵押
有贷款的合同的抵押如下： 1、选择贷款机构，首先选择合适自已的贷款机构，一般会选择银行； 2、提交贷款资料；在选好了贷款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了，首先是提交贷款资料，通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证

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