房产证明要注意什么？

2023-02-23 99

普法内容

办理房产证明需要注意的问题有：房产证明需要准备不同的资料，例如需要携带身份证，户口本，婚姻证明，购房合同等。如果夫妻双方不在一个户口本上，需携带双方的户口本，如果是集体户则需要携带户籍卡或者户籍证明。如果离异还需要携带离婚证及离婚协议。如果开具的是无房证明，需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明，那么就需要携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本办理。无房证明一般去户口所在地的县级或者区级房管部门开具。委托他人办理的，受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。

《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房产证上注明为单独所有是什么意思
房产证上注明为单独所有是指房屋产权属于登记产权人，没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下，如果财产是婚后购买的，夫妻双方对产权分割没有其他书面约定，无论房产证上登记的名称是谁，原则上都属于夫妻共有，离婚时按共同财产分割。如果房子是一方婚前独

2022-04-14 3,319
租房要看房产证吗? 中介租房要注意什么?
我国法律并没有强制性规定通过中介租房要看房产证，但是在外租房时，为了安全起见，租房人可以告诉中介要求房东提供房产证证明其拥有对房屋的所有权，避免后期纠纷。同时租房时要注意： 1、证件确认； 2、提前中断合同; 3、水电煤气等费用; 4、维修

2021-03-08 199
开首套房证明有什么注意事项
开首套房证明的注意事项如下： 1、身份证：身份证原件及复印件； 2、户口簿：首页及本人页原件及复印件； 3、集体户需要开户口证明、原件、复印件、未成年子女户口原件及复印件； 4、结婚证原件及复印件； 5、户籍所在地民政局出具的单身证明原件及

2022-04-15 99

专业问答更多>>

委托开发商代办房产证要注意什么，要别人代办房产证要注意什么
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。那么，委托开发商代办房产证要注意什么， 1.开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是“两证分离”的

2022-04-19 15,340
什么是集资房要房管局开具房产证明需要注意的事项？
集资房建设单位已按前项规定确认产权，买卖双方人应当凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土地使用证，完税证明等材料申请办理集资房转移登记。

2022-07-28 15,340
房产证需要注意什么房产证复印件好用吗
房东出租房屋，本身没什么责任，在合同中可以加严禁从事违法活动即可

2022-10-10 15,340
买房没有收入证明怎么办，需要注意什么
如果你是帮单位或私企工作的话，你可以叫你们公司开，用A4纸，有公章或财务章都行；如果你是自己开店的话，就提供营业执照的复印件和近三个月的缴税单据就行了．去银行签名的时候记得带上老婆，还有双方的身份证，

2023-04-03 15,340

法律短视频更多>>

01:50
房屋拆迁需要注意什么
房屋拆迁需要注意的事项如下： 1、拆迁主体要明确在正式拆迁之前，必须弄清楚拆迁的行政主体。县级以上人民政府一般有权实施征地拆迁。实践中，乡镇人民政府或者村委会等自治组织实施征地拆迁，一般不具有合法性； 2、拆迁文件的行政决定征地拆迁是否

767 15,340
00:51
买卖房屋合同有什么要注意
签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房

801 15,340
00:51
商标交易要注意什么
商标交易应当注意以下事项： 1、商标交易前，受让人应当确认商标是否处于有效合法的状态，是否已获得商标权； 2、商标转让时应当签订转让协议，并且由转让人和受让人共同向商标局提出申请； 3、转让人对在同一种商品上注册的近似的商标，或者在类似商品

370 15,340