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夫妻双方离婚后应当携带身份证、离婚证、离婚协议以及以下材料 (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明发生变更事实的材料; (五)其他必要材料。前往房管部门进行变更登记。
没有过户,算夫妻共同财产。夫妻协议离婚,双方签订的协议是物权变动的原因行为,仅具备债权效力,必须办理相应的房屋登记后才发生物权变动的效力。协议中约定对房产具有所有权的一方有过户的请求权,在未变更前还属于夫妻共同财产。对外形式上还是属于共同财
不能,需要贷款还请之后,双方凭身份证,户口本,离婚证,离婚协议,以及住房房产证,契税证明,土地证,一起到住房所属房管部门申请办理离婚析产过户住房给一方,如果对方拒绝,你可以凭离婚协议起诉维权,可以申请强制执行。
住房既然协议归孩子所有,那么父母都没有权利处置卖掉这房子。 如没有办理过户给子女这房子,那么住房还是离婚双方共有,处置住房需要双方一期签字办理。一方办不成。 《房屋登记办法》: 第十三条 共有房屋,应
通常需要把贷款还清,办理过户。 离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析
属于个人财产,1、抚养费的数额 根据最高人民法院的意见,对于有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。 抚养费的计算。经法律程序夫妻离异,不与未成年或不能独力生活的子女一起生
一、贷款未到期的所需证件: 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款; 2、《离婚证》; 3、双方《身份证》; 4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手
离婚房子归孩子不过户有效。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。在离婚协议中,双方已经达成一致意见对房产进行划分,离婚房子归孩子不过户是有效的,但建议当事人拿着协议去办过户,对外公示更有利于保护房屋产权方的权
婚内房产过户给一方单独所有可以通过赠与的方式进行,具体的流程如下: 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。赠与书的主要内容为:赠与的理由;被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;赠与人对赠与行为的意思表示; 2、办理公证
根据我国《物权法》相关规定可以知道,不动产权的转让、变更,只有经过登记,才产生法律效力;没有经过依法登记的,不发生效力。所以,夫妻在离婚时,如果达成约定将房产归于一方所有,需要进行过户登记。只有过户登记办理完成,房屋产权才真正转移,所有权才