逾期交房的法律后果有哪些

2022-04-14 370

普法内容

逾期交房的法律后果如下：出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失；商品房买卖合同未约定违约金金额或者损失赔偿金额的计算方法的，可以按照有关主管部门在延期交付使用房屋期间公布或者有资质的房地产评估机构评估的同一地段同类房屋租金标准确定。出卖人延期交房，属于《中华人民共和国民法典》规定的当事人一方延期履行主要债务的情形。根据规定，当事人延期履行主要债务，在催告后合理期限内未履行的，当事人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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企业年报逾期了有哪些法律后果
企业年报逾期了后果如下： 1、企业未按时进行工商年报的，将被工商部门列入经营异常名录；若满3年企业还未移出的，将被列入严重违法失信企业名单； 2、被列入严重违法失信名单后，企业将不能贷款，投资，出入境，参与招投标，政府采购等，严重影响个人发

2022-12-26 965
延期交房有哪些后果法律规定延期交房一定要
延期交房的的法律后果具体如下： 1、开发商应当依照购房合同的约定承担违约责任。开发商延期交房的，经购房人催告后，要是在三个月的合理期限内还没有履行；购房人可请求解除合同的，购房人在法律规定期限内可以要求解除合同并要求开发商退还房价款、利息

2022-02-15 40
退房按规定办理延期交房有哪些法律后果
延期交房的法律后果是： 1.催告后三个月未交房且不能给出正当理由的，可以申请解除合同，要求退还已付房款及利息，承担相应的违约责任； 2.催告后三个月交房的，可以按照合同约定赔偿超出日期的损失。

2022-05-03 20

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商品房延期交房法律后果有哪些,法律怎么规定的
(1)买受人的合同解除权。出卖人延期交房，经买受人催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，

2023-12-04 15,340
业主拒绝交房有哪些法律后果
业主如果是没有按照购房合同中的约定交付房屋，这个时候买方可以按照合同约定的违约条款，追究其法律责任，要求业主承担未按照约定期限交付标的物的违约责任。而要是对逾期未交房的违约责任没有约定或约定不明确的，

2023-10-24 15,340
房贷逾期三个月有什么后果，有哪些法律规定
房贷逾期三个月的后果有：银行可以通过短信、电话、信函进行催收，房贷的逾期部分计入不良还款记录，同时面临逾期罚息；经催收仍未还款的，银行有权依据实际情况向人民法院起诉，申请拍卖房产。

2023-10-07 15,340
贷款逾期还款的后果有哪些，贷款逾期还款有哪些后果
材料简、放款快、利息低……网贷也越来越方便。但对于网上贷款逾期或者直接不还这件事，不少人仍存在着错误的观念，认为在网贷平台借钱不会像在银行贷款那样产生严重影响，总是有意或者无意地铤而走险。那么贷款逾期

2022-11-13 15,340

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企业宣告破产的法律后果会有哪些
因为经营决策或者经营状况出现问题，公司作为独立法人无法清偿到期债务，这时候相关利害关系人，甚至是公司本身，就可以根据法定的程序请求人民法院宣告公司破产。公司破产是一种法定的制度，我国对此规定了《企业破产法》。同时，公司被宣告破产之后，就会发

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合同解除法律后果是哪些
合同解除法律后果是： 1、合同没有履行的，终止履行； 2、已经履行的，恢复原状或者进行补救，并且要求赔偿其履行的损失； 3、违约解除的，违约方需要承担相应的违约责任。合同解除的七种情形如下： 1、延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未

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逾期交房如何处理方法
在实际的生活中，买了房屋就希望能够尽快的交付房屋，但是开发商往往由于各种原因会逾期交付房屋，对于购房者来说遇到了开发商逾期交房，那么首先要了解清楚逾期交房的原因到底是什么。如果是由于开发商自身的原因，那么购房者可以向开发商要求支付逾期交付房

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