子女名下的房子是否有居住权

2022-04-14 318

普法内容

子女名下的房子是否有居住权需要设定。居住权的设定主要可以通过以下几种方式： 1、按合同取得居住权。如果承租人根据租赁合同获得租赁房屋的居住权； 2、依法直接取得居住权。未成年子女对父母的房屋享有居住权； 3、依照遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有人可以通过设立遗嘱为他人设定居住权。 4、因取得时效而取得居住权。其他情况需要根据业主的意愿来确定。居民有权依照合同规定占有和使用他人的房屋，以满足居住需要。

《中华人民共和国民法典》
第一百五十九条附条件的民事法律行为，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。

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房子是否有权登记在未成年子女名下
将房子登记在未成年子女名下的弊端： 1、房款需一次性付清，增加买房时的经济负担； 2、房屋登记在孩子名下，离婚时法院不予分割； 3、未成年子女名下的房屋，父母不得随意给予处置； 4、父母无法收回房屋，即使子女不尽赡养义务。

2021-01-28 135
执行居住权有子女的是否对继续居住有影响
根据民法典及相关司法解释的规定，居住权具有人身性。因此，除非当事人另有约定，居住权人只能自己居住设立了居住权的房屋；不能将居住权转让给他人，或者由其继承人继承其居住权。因此，原则上，居住权人的子女不能继续居住该房屋。

2021-10-12 41
住公婆名下的房子离婚女方有产权吗
房产权证的判定以房屋登记为标准，若是房产证上登记的是公婆的名字，一般认为该房屋的产权属于公婆共有的财产，与儿媳无关，儿媳不拥有该房屋的产权。若是该房屋为儿子儿媳付款购买或者还贷的，可以主张相应的债权。

2021-03-08 94

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房子所有权归孩子，女方有居住权，是女方名下有什么后果
1、已经协议离婚后房子归女方所有，那该离婚协议有效，具有合同的效力，女方可以根据离婚协议起诉到法院，要求男方履行相关的义务。2、但是虽协议房子归女方，但是房子没有过户，根据物权法的规定，该房子的所有权

2022-10-19 15,340
时房产过户到孩子名下非是否还有居住权
你们既然已经把房产过户给孩子了，那你们现在的约定到孩子成年后就会失效。因为，他成年后，就有权利处分自己的财产。到时候你们是否有居住权完全由孩子决定。如果房产归夫妻一方，则双方可以约定给一方的居住权。这

2022-10-23 15,340
父母离婚房子对子女是否具有居住权
离婚了房子给孩子母亲没有居住权。居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。离婚后房子归孩子的，房子为孩子所有的财产，设立居住权，可以按照合同约定。并且设立居住权，应当向

2023-12-13 15,340
继母是否有权居住已婚子女的房屋
这还须看几个具体情况：1，房子是否他父再婚前的个人财产？是，则他父有独自处理权；若两人再婚多年形成夫妻共有，则为何如此处理，需进一步分析；2，继母对该子是否已形成抚养关系？是，则继子对她有赡养义务，包

2022-02-02 15,340

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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孩子多大名下可以买房
孩子的年龄满十八周岁，可以独立购房；如果没有满十八周岁，也是可以买房的，但需要其监护人提供监护证明材料。使用未成年人孩子的名字，来签订购买房屋合同的，只能让孩子的监护人代理进行交易。未成年人可以单独购置物业，但因为其现在还没有债务偿还能

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什么人对房屋有居住权
居住权合同约定的人享有居住权。《民法典》在第14章规定了“居住权”。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有高度的人身依附性，一般不能转让或继承。居住权的设立以无偿性为原则，有偿性为例外。但法律允许当事人私人自治，有偿地设立

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