买的安置房现在房产证下来对方不配合过户

2021-04-09 117

普法内容

购买安置房后，卖方不协助买方办理产权过户的，造成无法登记房产证的，买受人可以向法院起诉，请求解除合同，要求卖方返还购房款，并且赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。

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难道房东安置房不配合过户
安置房房东不配合过户的，需要承担违约责任。根据法律规定，安置房房东不配合过户的，对方当事人可按照合同要求其配合过户，如果房东仍然不配合的，对方当事人可向人民法院提起诉讼，要求其赔偿违约金及所带来的损失。

2020-05-28 87
安置房房东不配合过户的结局有
安置房房东不配合过户时，作为买房人来说，是可以通过法律程序达到过户要求的，建议购房人遇到房东不配合过户时，积极维权，同时还可以向房东主张不配合过户的违约责任。

2020-01-04 417
买安置房该怎么签合同房产证没下来
1、购房合同的双方当事人姓名和地址； 2、购房合同中关于房屋具体情况、价格和数量的具体内容； 3、购房合同关于违约条款、救济方式的内容； 4、购房中附带的条款内容。

2021-02-07 233

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房产证下来后，安置房能不能过户
本来假如着急过户能够处理赠予或许承继，只需交纳契税。假如不急于过户，能够等证过五年后处理正常过户，也是交纳契税。(证不满五年正常过户有高税)。首要触及一个疑问，赠予或许承继过户后再买卖该房，有高税。而

2021-03-14 15,340
买了安置房房产证下来了，要多久才能过户呢？
双证齐全就可以过户，你看看土地证上是不是出让，如果是划拨，就要五年后

2022-10-05 15,340
买了安置房，对方不配合办产权证怎么办
您可以按照当时签订的安置房协议要求对方按照协议履行办理房产证的义务。您可以选择与对方协商，不成的话，您可以选择向法院起诉，要求对方履行义务。

2022-10-08 15,340
买房子过户了对方不配合
首先，很高兴为您解答，希望我的解答能拭去您心中的疑虑；其次，为了您在阅读解答时清楚、直观、明确，我将省去相关法条的直接引用，如有需要可通过追问后为您补正；对方肯定要求继续履行合同的，如果你不配合

2022-01-28 15,340

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房产证没下来怎么买卖
房产证没下来，是不能够进行房屋的买卖的。没有房屋权属证书的房屋是不能买卖的。没有房产证的房子在实践中通俗叫做小产权房，平常的生活中也会遇到很多小产权房。小产权房一般是农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等等这些费用，这类房子的房产证

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借名买房对方不过户该如何办
借用他人名义购置房产，对方拒绝过户的话，实质出资的一方当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。首先，这属于不动产类型的纠纷，应当由不动产所在地的人民法院专属管辖。其次，在起诉的过程中，实质上出资的一方当事人，也就是实际购房人必须承担举证

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拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

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