物业法规定房屋空置条件

2020-05-04 173

普法内容

关于空置房的物业费收取标准：根据法律规定，业主是房屋产权的所有人，具有房产的使用权和所有权。所以，业主是否入住并不影响物业费的交纳，因此即使业主没有入住，其所有权的房屋仍然在小区物业的服务范围内，并享受到了相应的服务，应该按时按规定交纳物业费。至于是否收取全额物业费，需要和开发商、其他业主、主管部门协调商定。

《物业管理条例》第四十二条已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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房屋空置物业费减免法律法规
房屋空置物业费减免，目前没有相关法律法规有相关规定。具体政策可以根据地区的政策确定。如果地区有相关减免政策的，可以申请享受该政策。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接

2022-05-11 5,904
物业收取空置房物业费有什么规定？
住房空置超过6个月，就可以向物业公司进行报备，并申请物业费减免，当然不同城市减免的标准和当地的规定有关。有些城市为了响应国家房住不炒的政策，已经取消空置房物业费减免的规定，这样就可以增大炒房囤房者的持房成本。关于逾期收房物业费谁付的问题，明

2021-01-26 608
空置物业费打折规定
业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。

2020-02-12 495

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房屋空置业主不购买，可以拒交物业费吗物业法对空置房物业费的规定
最高法《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，业主以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，法院不予支持。物业费是指物业公司提供公共部位清洁、绿化、公共设施保养、公共秩序

2022-02-27 15,340
空置房物业管理规定？
在我国《物业法》的规定中，是没有对于空置房作出相应的规定的。　　空置房是指开发商把房子卖给业主后，业主既不自住也不出租的房子。在之前对于空置房的公共服务收费，由业主委员会经业主大会同意后，在当地价格

2021-07-30 15,340
物业收取空置房物业费的规定
关于小区物业要求空置房物业费70%的规定合不合法的问题：《物业管理规定》第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负

2022-03-30 15,340
空置房屋物业费标准
根据规定，房屋已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋的，其物业费由业主承担。所以空置房的物业费仍然应由业主自行承担。 1、首先物业费的收缴涉及物业交付前（开发商空

2022-05-26 15,340

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高空抛物罪规定是什么
高空抛掷物品，是指行为人从建筑物或者其他高空抛掷物品，情节严重的行为。对于高空抛掷物品的行为，人民法院应当根据行为人的动机、抛物的场所、抛掷物的情况及所造成的后果等因素，全面考量行为的社会危害程度，准确判断行为性质，正确的适用罪名，准确裁

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房屋析产需要什么条件
房屋析产需要以下条件：1乘1房屋析产首先需要前往公证处办理析产公证；2、其次如果房屋存在抵押，还需要前往抵押银行办理相关抵押权事项；3、最后前往当地房地产管理部门办理析产登记手续。房产析产是根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一

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物业梯控违反哪条法律
物业梯控违反《物业管理条例》的第十条。如果小区业主大会，或者业委会决定电梯不安装门禁系统，那么物业公司无权强制居民使用门禁系统。同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，或者街道办事处、乡镇人民政府的指

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