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合同无效后的租赁物的租金是能退还的,但是有过错的,需要承担过错责任。法律规定,合同无效的,行为人因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
房屋租赁合同未备案不影响租赁合同发挥效力。租赁双方就约定内容达成一致时合同成立,自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效,是否在房管部门进行备案登记不影响房屋租赁合同的法律效力。
房屋租赁合同无效能要回租金的。根据相关法律规定,合同依法成被认定无效后,合同双方应当返还就该合同而取得的财物,如果无法返还或没必要返还的,应当由收益人向损失人进行相应的折价补偿。
房屋租赁合同无效能要回租金的。根据相关法律规定,合同依法成被认定无效后,合同双方应当返还就该合同而取得的财物,如果无法返还或没必要返还的,应当由收益人向损失人进行相应的折价补偿。
房屋租赁合同无效能要回租金的。根据相关法律规定,合同依法成被认定无效后,合同双方应当返还就该合同而取得的财物,如果无法返还或没必要返还的,应当由收益人向损失人进行相应的折价补偿。
租赁合同确认无效后,当然要退还租金,承租人要将租赁物返还给出租人;而且如果合同无效是一方过错造成的,无过错方可以要求过错方赔偿自己的损失。双方有过错的,按照双方过错比例承担责任。
根据相关法律规定,有以下情形之一的房屋租赁合同无效:1、签订房屋租赁合同的双方当事人,在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国,年满十六周岁,且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力;2、房屋租赁合同的内容或者形式违法
出租房屋租赁合同无效,当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同,但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷,当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中,当事人应当注意以下的要点:首先,当事人应当确保自己符合起
房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率,税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同,需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额,也就是租赁的时候签订的合同金