房屋买卖中，卖方违约怎么办？

2021-04-24 232

普法内容

买卖合同违约，守约方可以根据合同约定要求违约方承担违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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房屋买卖买方违约还能卖吗
房屋买卖买方违约还能卖，但需要承担相应的违约责任。卖方拒绝行使合同解除权的，可以要求买方继续履行该合同；或者卖方可以选择解除合同，由买方承担相应的违约责任、向卖方支付违约赔偿金。

2021-01-31 191
房屋买卖违约怎么赔偿房屋买卖违约情形有哪些
房屋买卖违约要赔偿一般是按双方的约定来进行给予，如果没有约定的话，那么可以按法定的条款来进行支付，而且违约的金额不能超过实际损失额的百分之三十，这样才能依法的受到法律的保护。房屋买卖违约的情形： 1、不能履行。 2、延迟履行。 3、不完全

2021-02-11 105
买卖房屋定金已付完以后卖方违约怎么办
房屋定金合同卖方违约的，买方可请求卖方按照定金合同的约定承担违约责任。如果对方的违约行为导致合同目的不能实现的，买方可以解除合同并请求其赔偿相应损失。

2021-04-08 99

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买房违约怎么判房屋卖方违约
房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。在认

2023-07-01 15,340
房屋买卖违约该怎么办, 房屋买卖违约方应该承担什么责任
一、房屋买卖违约该怎么办签订房屋买卖合同后，因一方当事人要求解除合同，守约方损失包括直接损失（即付出的房款、中介费、利息等）和房屋差价等可得利益损失，违约方应当予以赔偿。赔偿的范围包括：合同约定价格与

2022-03-06 15,340
卖方违约怎么办，房屋买卖合同卖方违约？定金如何计算
关于房屋买卖合同卖方违约的问题，我的介绍如下如果卖家在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，卖家即使不签，也不承担什么法律责

2022-04-02 15,340
二手房买卖中卖方违约怎么办？买卖双方一方要求卖房到中介处怎么办
卖方违约怎么办任先生与房主签订了《房产买卖合同》，向房产买卖中介公司交了履约保证金后，发现卖房人及中介有隐情未向其告知，在多次找房主和中介公司交涉未果的情况下，将他们诉至法院。近日，福建省福州市鼓楼区

2022-03-14 15,340

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卖房方违约不卖了怎么办
卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的双方，都应该按照合同的约定履行义务，未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行，非违约方因对方的违约行为有损失的，可以要求

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房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

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二手房卖方违约怎样赔偿买方
二手房卖方违约的话，买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话，买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是，定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说，这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定

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