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厂房租赁合同还应包括哪些内容

厂房租赁合同还应包括哪些内容

2022-04-14 260
普法内容
厂房租赁合同还应包括以下内容: 1、租赁物的基本情况。例如:租赁场所的位置、实际有效使用面积、功能、设施设备等; 2、明确约定租金的支付方式、支付期限、租赁期间租赁费用的增加比例等; 3、租赁期间,承租人明确约定了租赁场所发生的水、电、气、通信、设备、物业管理等费用;为避免风险,应特别注意出租人在租赁合同中对租赁物的维护责任,以及租赁场所及相关配套设施和经营条件,以确保承租人的正常经营; 4、因规划原因经常发生拆迁,租赁合同应详细约定拆迁中的相关补偿费,如一次性经营补贴、搬迁补贴等。如果其他当事人有必要的,也可以在合同中约定,如违约金条款。
《中华人民共和国民法典》
第四百七十条  合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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李鹏律师 李鹏律师

天津君申律师事务所 | 律所主任

擅长:婚姻家庭、房产纠纷、继承
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