共有产权房首付怎么算啊

2021-01-22 164

普法内容

共有产权房首付的计算方式如下：共有产权住房首付最低20%。单身人士申购共有产权房需年满30岁；共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年的，不允许转让房屋产权份额。

《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

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付了首付算名下有房产吗
不算，房屋转让是否发生效力以登记为准，仅付了首付不发生房屋转让的效力。

2021-02-15 570
婚前付的首付但是没有办理房产证算共有财产吗
能证明买房子的钱是用你夫妻共同财产买的，那么还有可能把剩余的一半认定为夫妻共同财产。

2021-01-21 118
婚前首付房什么情况下算共同财产
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人

2023-09-28 69

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首套房产首付款怎么算才能算清
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。 3、全款买过一套房，贷

2022-04-02 15,340
婚后首付房贷款归谁怎么算啊？
一、一方首付的按揭房归谁一方婚前支付首付款，离婚时尚未取得所有权的按揭房屋归属。对于这种情况，我们应区分不同的情形来处理。当夫妻一方婚前支付首付款，婚后由其以个人所有财产还贷的，该房屋当然为该一方的个

2022-10-30 15,340
交首付的房子要算大产权吗
能办理按揭贷款只交首付款的肯定手续齐全，属于大产权房。

2022-10-24 15,340
房产过户有那些税，怎么算首付款？
无语，不懂就别误导人家。首先一手房首付税费和二手房都不一样。一手房的首付是成交价的30%，税费只有两个，契税1.5%*成交价（高档住宅交3%），维修基金2%。二手房则不一样，二手房需要评估，一般评估价

2022-10-10 15,340

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退购房首付怎么退
《中华人民共和国民法典》规定，购房后，如果要退还首付，必须与卖家协商退房。一般来说，只要与开发商签订了销售合同，退房就是违约，除非有解除合同的法定条件。因此你方还必须支付一定的违约金，并与对方解除合同。首付是住房的第一笔预付款，一般占总房价

2,584 15,340
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买房被骗首付怎么追回
在买房的时候，如果遇到开发商虚假宣传的，那么购房者是可以请求解除购房合同，要求开发商退房退款的。 1、购房者可以先向开发商发出退房的通知，要求开发商退还款项，并且协助办理解约的相关事宜。 2、如果开发商不同意，那么购房者就要注意收集相关的证

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买房凑不齐首付款怎么办
买房又凑不齐首付款的，可以退房，应在第一时间买方通知业主没办法把合同履行，而业主可做出没收定金的决定，还要在得到一定赔偿的情况下跟买方协商及时解除合同，避免损失，如房价下跌。第一时间买方告诉卖方不能履行合同时，如果在合同中对买方可以不继

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