外村人可以买村里的房子户口也落村里了拆迁有效吗

2020-10-28 130

普法内容

外村人是不可以在别的村买房的，进城落户人员可以在本集体经济组织内部自愿有偿退出或转让宅基地,鼓励农村土地经营权规范有序流转。所以只能在村集体内部买卖的话，外村人买房合同是无效的，也就不能享受拆迁的政策。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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农村户口迁出村里分红了吗
涉及到集体经济成员资格的认定，一般是以户籍为准，当然也有村规民约的影响，这是该村的集体经济组织的约定。如果该村是以家庭为单位入股，且户口还在，还是可以分红的。不少地区一家人只要有一个人的户口留在本村，家庭内的其他人就算户口迁出本村，其股权仍

2020-02-28 479
非本村户口也可以买农村的房吗
在一般情形下，非本村人一般不能购买本村的房屋。根据《土地管理法》第六十二条第二款、第五款、第六款的规定，人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标

2020-08-16 551
有户口没房子离婚了村里拆迁房怎么办
可以拿到补偿。拆迁补偿有两种方式，第一种方式，是按照房屋进行补偿，另一种方式为人口补偿。房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁，以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数

2020-09-12 111

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村里拆迁了户口空挂村里有补偿吗
空挂户的一般没有分配补偿款的权利，但村里政策同意分配的除外。 “空挂户”是指户籍在集体经济组织所在地，但并不在该地生产、生活，空挂的目的主要是为解决子女就学或从事经营活动的方便。对此，一般不应认定其

2023-06-16 15,340
村里的拆迁安置可以把户口空挂在村里吗
空挂户的一般没有分配补偿款的权利，但村里政策同意分配的除外。 “空挂户”是指户籍在集体经济组织所在地，但并不在该地生产、生活，空挂的目的主要是为解决子女就学或从事经营活动的方便。对此，一般不应认定其

2023-01-03 15,340
村里没有房子拆迁时有户口可以入户吗
1、是按房子的面积，与上的人无关。2、不管是国有土地的，还是集体土地上的房屋拆迁，被人是房屋所有权人，拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿，与在被拆迁的房屋内有户口的人无关。3、在集体土地上房屋拆迁中，除了对

2022-09-23 15,340
村里卖给外村拆迁的房子是否可以不购买?
如果是村内个人的房屋已经将房屋出卖给别人，是不享有房屋的所有权的，对于现在的房屋所有人是有权利享受拆迁的补偿的，但是原房屋所有人是不享有相关的权利的。如果是村内集体所盖的房子，涉及到宅基地使用权人的变

2023-06-10 15,340

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城镇户口可以继承农村的房子吗
有城镇户口，仍能继承农村的房屋。但是，值得注意的是，根据我国法律规定可知，如果当事人已将户口迁移到城市并且已经在城镇买房，虽然仍然可以继承农村房屋，但是不能对房屋进行改造和修缮。直至房屋倒塌后，该宅基地会被村集体回收。换句话说，如果当事人虽

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农村房屋折迁户口有关系吗
农村房屋拆迁与户口有关系。在农村进行房屋拆迁时，也就是对宅基地上的房屋征收时，征收方会按照房屋在土地管理部门登记的面积，结合实际的占地面积，来计算具体的征收补偿金额。也就是说，农村宅基地的补偿是要根据房屋的具体面积，而不是根据户口来计算的。

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城里有房农村还可以申请宅基地吗
城里有房农村还可以申请宅基地，但要满足以下要求： 1、必须是本村集体经济组织的成员； 2、必须在必须长期在农村生活。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员按照法律规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。户口是农村集体经

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