在诉讼期间涉案房产是否可以抵押

2021-02-13 192

普法内容

在诉讼期间涉案的房产如果已经被查封的，或者产权不明的，房屋是不能抵押的。

根据《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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诉讼期间将诉争房产抵押有效吗
诉讼期间将诉争房产抵押效力待定。房产有争议，产权归属有疑问；如果法院判决房产归被诉争房产所有人所有的，抵押合同有效；否则，无效。

2021-02-18 137
诉讼期间抵押房产有没有效啊
在诉讼过程中被告人抵押房屋的，办理了抵押登记后，就具有法律效力。但抵押房屋是为了逃避债务的，债权人可以向法院申请撤销房屋抵押行为。债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响

2021-01-25 79
房子在抵押期间可以担保吗
房子在抵押期间可以担保。相关法律规定：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： (一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序; (二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿; (三)抵押权未登记的，

2021-01-18 98

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民法典房产诉讼期间能否抵押
不能。在诉讼期间涉案的房产如果被查封的，或者产权不明的，房屋是不能抵押的。根据法律规定，下列房地产不得设定抵押： (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三

2022-10-13 15,340
抵押的房产在抵押期间能否转让
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。但抵押人转让抵押财产，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵

2023-10-12 15,340
关于房产抵押不抵押, 土地是否可以放在抵押房上
房地产抵押土地不得抵押。根据我国有关法律的规定，依法取得的房屋所有权抵押的，房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。土地使用权抵押时，地上建筑物等附着物抵押。当地上建筑物和其他附着物被抵押时，其使用范

2021-11-21 15,340
在被告的诉讼中可否适用房产抵押法
被告在诉讼期间抵押房产，如果已经办理了抵押登记，那么该抵押就是有效的，但如果被告抵押房屋是为了逃避债务的，债权人可以向法院申请撤销该房屋抵押行为。

2023-02-04 15,340

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01:12
夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

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01:07
房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

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01:09
公安涉案房产查封期限
公安涉案房产查封期限不得超过2年。查封、冻结以及保管、处置涉案财物，必须严格依照法定的适用条件和程序进行。与案件无关的财物不得查封、冻结。查封、冻结涉案财物，应当为犯罪嫌疑人及其所扶养的家属保留必要的生活费用和物品。严禁在立案之前查封、冻结

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