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在被告的诉讼中可否适用房产抵押法

2023-02-04 06:44

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吉林省在线咨询顾问团

2023-02-04回复

专业分析:

被告在诉讼期间抵押房产,如果已经办理了抵押登记,那么该抵押就是有效的,但如果被告抵押房屋是为了逃避债务的,债权人可以向法院申请撤销该房屋抵押行为。

法律依据:

《民法典》第五百三十八条 债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

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章法律师

广东律参律师事务所

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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