拆迁房能转让出售吗

2021-04-05 138

普法内容

拆迁房是给拆迁户的安置房，如果当地政策没有限制安置房的交易则是可以交易的，已经领取房屋权属证书的拆迁房是可以正常出售的。所以拆迁房到底能不能买卖主要看它能不能在房产管理部门办理产权登记。

《城市房地产管理法》第三十七条第(六)款规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。《民法典》第二百零八条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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违规出售拆迁房
民法典规定，被拆迁的房屋由国家征收，对被征收人给予拆迁补偿后，被拆迁人丧失房屋的所有权，那样的话是无法进行买卖的。

2021-04-27 215
拆迁房转让协议范本
1、当事人 2、转让房屋的基本情况 3、转让价格 4、付款方式 5、有关费用的承担 6、房屋过户 7、甲方的承诺保证 8、违约责任

2021-03-03 231
拆迁能让出了户口不用多分房吗？
拆迁分户不能多拿房。如果拆迁分户多拿房可能涉嫌诈骗罪。根据法律规定，以非法占有为目的，通过非法分户的手段，诈骗公私财物、获取拆迁利益，且数额达到一定程度的行为涉嫌构成诈骗罪。

2021-10-13 341

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拆迁房能出售吗
拆迁房是否可以出售要看情况。具体要看各地的政策，如果拆迁房取得房产证的，并且不属于被限制权力的查封房屋或者权属有争议的等情形的，就可以出售。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产

2022-05-13 15,340
拆迁房还能出售吗
拆迁房是给拆迁户的安置房，如果当地政策没有限制安置房的交易则是可以交易的，安置房只有拿到房产证以后才能入市交易，安置房一般5年后才能拿到房产证。

2022-06-10 15,340
拆迁补偿房能转让吗
拆迁补偿房是可以买卖转让的，不过还要区分情况，更要看到房子的风险。虽然市场上大多数拆迁安置房都可以取得产权证，买房者在购买拆迁安置房时，不能仅看到其低廉价格，更应当看到其特殊的风险。拆迁安置房和一般

2022-04-15 15,340
拆迁补偿房能买卖转让吗？
拆迁补偿房是可以买卖转让的，不过还要区分情况，更要看到房子的风险。虽然市场上大多数拆迁安置房都可以取得产权证，买房者在购买拆迁安置房时，不能仅看到其低廉价格，更应当看到其特殊的风险。拆迁安置房和一般

2022-04-17 15,340

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离婚拆迁房子能分吗
符合两种情况，拆迁房就能分。第一种就是资格，在里面必须有户口没有迁出，因为迁出后就没有资格。第二就是房产，要有属于自己的房产，没有房产，安置回迁房就没有份额。私有住宅的拆迁补偿，在双方离婚后只会给房子的主人。房子在离婚后，已经明确属于一方

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农村拆迁安置房能办房产证吗
农村拆迁安置房能办房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。相关法律规定动

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