贷款买房最多贷多少年

2022-07-27 9,526

普法内容

贷款买房最长贷款年限具体如下： 1、借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年； 2、借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年； 3、每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。但借款人年龄加贷款年限最长不超过70年； 4、每家银行的最高贷款年限是不一样的。新房最长期限为30年，二手房最长期限15年。一、住房公积金贷款期限最长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。二、组合贷款期限如下： 1、组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致，同时所规定的最长贷款期限均不超过法定退休年龄（即男性60、女性55岁）； 2、商品房最长贷款期限为三十年； 3、私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为二十年。三、二手房贷款年限如下： 1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年； 2、二手房的房龄不能超过15年； 3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限； 4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。

《个人贷款暂行办法》
第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。
《中华人民共和国民法典》
第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买房子贷款年限最长能贷多久
贷款买房最长能贷30年，其总年限以房龄和贷款年限相加进行计算，同时借款人年龄与贷款期限相加之和也不得超过65岁，贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。

2020-01-24 113
最多能贷多少公积金贷款
公积金贷款额度计算公式：按还贷能力计算，贷款额度={（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）；按房屋价格计算，贷款额度=房屋价格×贷款成数；按账户余额，贷款额度不得高

2020-06-16 37
53岁了买房可以贷款多少年
我国不同银行对贷款年龄条件的限制都有不同的规定，根据国民经济和社会发展的需要在不断变化。53岁买房可贷款多少年应该先确定在哪家银行贷款，然后再查询或咨询相关银行对贷款年龄的要求才能确定。

2020-03-08 249

专业问答更多>>

买房贷款最少贷几年
没有买房贷款最少贷几年的年限限制，一般1-30年都可以，在借款人收入足够的情况下由借款人自己选择，可以选择1年，也可以选择30年。

2022-07-16 15,340
2020年买房贷款年限最长能贷多久
1、银行对年限的最长限制通常，银行对房贷年限的要求不超过30年，但具体情况还要取决于贷款银行的政策。对于贷款来说，贷款期限长，购房人要付出的总利息就多，期限短，每月的房贷月供就多。2、贷款人年龄银行对

2022-08-25 15,340
买房子贷款最少多少年?依据是什么？
因为个人情况不同，房贷时间长短因人而异。具体的可以根据以下情况界定： 1、个人住房贷款最长期限为30年； 2、个人商业用房贷款最长期限为10年； 3、男士年龄不超过60岁，买房子贷款最少多少年女士年龄

2022-07-09 15,340
买房贷款年限最长可以贷多长
购房贷款期限最长可贷30年，总年限按房龄和贷款期限计算。同时，借款人的年龄和贷款期限之和不得超过65岁，贷款到期日不得超过土地使用的到期年限。

2021-11-07 15,340

法律短视频更多>>

01:33
贷款买房流程
贷款买房流程的流程主要有： 1、贷款申请；购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产；

21,326 15,340
01:16
网贷欠款多少才会被起诉
网贷欠款不还属于民事案件，法律对网贷欠款数额是没有规定的，因此网贷欠款多少都是可以起诉。只要债务人没有按照约定偿还债款，债权人就可以在诉讼时效内，向债务人经常居住地的人民法院提起民事诉讼，法院认为债权人的起诉是符合起诉条件，法院就会受理该案

3,238 15,340
01:16
民间借贷最高利息多少是合法的
根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020第二次修正）第25条规定，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。其中的“一年期贷款

2,108 15,340