夫妻一方擅自处理房产的合同是否有效

2021-03-10 111

普法内容

夫妻一方擅自处理房产的合同，如果是依法成立的合同，具有法律效力。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十八条第一款规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十八条第一款一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

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2021-01-11 124
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2022-04-27 211
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2022-04-15 140

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夫妻一方擅自处理房产的合同具体是否有效？
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2022-06-24 15,340
夫妻一方擅自处理房产的合同有效吗
夫妻一方擅自处理房产的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。根据《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同

2022-06-04 15,340
夫妻一方擅自处理房产的合同有效吗？
夫妻一方擅自处理房产的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。根据《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同

2022-07-02 15,340
夫妻一方擅自处理房产合同有效吗?
夫妻一方擅自处理房地产合同的，依法成立的合同具有法律效力。符合下列条件的民事法律行为有效：（1）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思是真实的；（三、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反

2021-12-30 15,340

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01:12
夫妻一方擅自转让股权是否构成表见代理
《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释一》第17条第2款规定，夫或妻非因日常生活需要，对夫妻共同财产作出重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由，对抗善

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01:15
夫妻共同财产一方是否有权处分
夫妻共同财产单方有权处理，但对于重大事项单方无权擅自处理。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。分割夫妻共同财产时，应当遵循以下五种原则： 1、男女平等原则； 2、照顾子女和女方利益原则；

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