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房贷需要抵押房产证。以房地产作为借款的,应当签订书面合同,并依法办理抵押登记,房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。就是说在我国不动产抵押是采用登记公示制度的,未经登记的房产抵押无效,不产生法定的约束力,对抵押权人的权利也起不到任何的保障作用
签预抵押合同不一定必须是本人,本人可以授权委托人办理。《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。第一百六十五条委
都有。关于房产抵押合同,如果已经拿到房产证,自己要留存一份,银行经办及留底需要两份,再就是房管局(房屋登记中心)一份;办理完就可以拿到贷款了。但是如果如果房子是期房的话,除了上述的四份,房地产开发商还需一份。一般来说,正常情况下办完直接就能
不是必须买的。对于按揭买房者而言,投保抵押贷款房屋保险固然可以规避经济风险,但是往往担心后期理赔服务问题,对此,建议您提前掌握必备的家财险理赔常识,并选择合适的投保渠道,以提高理赔效率。个人抵押贷款房
法律分析 住房贷款需要抵押购房合同,以及抵押人的身份证、户口本、婚姻证明、购房发票、收入证明、贷款合同、最后一期的银行对帐单和其他家庭财产证明,一并填写抵押登记申请书。
需要,出质人如为法人,应提供营业执照及其它有关文件,并须有法人股东会同意股权出质的决议。《中华人民共和国公司法》第二百二十六条规定:以基金份额、股权出质的,当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记
一般不需要。汽车抵押贷款办理流程如下: 1.贷款机构收到申请人提供的资料; 2.对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值; 3.贷款机构初步预定贷款额度; 4.办理委托公证; 5.贷款机构收押申请人相关
房贷没还清是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件:1.借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
通常情况下,符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。 生活中,学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产,所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的 需要注意的是,关于房
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款,各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候,会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入,往往都是通过银行流水来查看的。因此,房