房屋买卖中卖方违约怎么办?

2021-12-31 89

普法内容

看具体情况。实践中，很多房屋买卖出卖人和中介人员不能区分一般违约和根本违约，误认为买受人出现了未按期履行合同义务的违约行为便可解除合同。而实际上，如果买受人违约，但只构成一般违约，且买受人愿意并且能够继续履行，特别是买受人已经履行合同的主要部分，出卖人不能行使要求解除合同，应通过违约方承担违约责任、实际履行或者赔偿损失等补救措施使合同继续履行。一方当事人根本违约的，另一方可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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2021-02-11 104
买方违约怎么办房屋买卖合同上提示
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2021-03-02 91
房屋买卖违约手续怎么办理房屋买卖不能过户
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2021-01-05 51

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买房违约怎么判房屋卖方违约
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2023-07-01 15,340
房屋买卖违约该怎么办, 房屋买卖违约方应该承担什么责任
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卖方违约怎么办，房屋买卖合同卖方违约？定金如何计算
关于房屋买卖合同卖方违约的问题，我的介绍如下如果卖家在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，卖家即使不签，也不承担什么法律责

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二手房买卖中卖方违约怎么办？买卖双方一方要求卖房到中介处怎么办
卖方违约怎么办任先生与房主签订了《房产买卖合同》，向房产买卖中介公司交了履约保证金后，发现卖房人及中介有隐情未向其告知，在多次找房主和中介公司交涉未果的情况下，将他们诉至法院。近日，福建省福州市鼓楼区

2022-03-14 15,340

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卖房方违约不卖了怎么办
卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的双方，都应该按照合同的约定履行义务，未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行，非违约方因对方的违约行为有损失的，可以要求

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房屋买卖中介合同如何算违约
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