延期交房的违约金可以抵扣物业费吗

2021-04-01 102

普法内容

对延期交房支付的违约金不能抵扣物业费。房屋买卖合同和物业服务合同虽有联系，但非同一法律关系。违约金是用以惩罚违反合同约定的一方的费用，物业费是业主向物业管理公司支付的负责小区安全、环境卫生的费用，二者不能相抵。

《民法典》第五百二十五条当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。第五百二十六条当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。

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物业费违约金物业可以收吗
以。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十六条的规定,如果你不履行支付物业管理费的合同义务,对方有权要求你继续履行、采取补救措施、支付违约金或者赔偿损失等。

2021-03-25 244
交房后可以起诉延期违约金吗
房屋买卖合同中明确写明具体交房时间，若开发商延期交房，开发商是需要支付延期交房违约金的，具体如何计算在房屋买卖合同中会有写明的，按照合同约定计算即可。如果购房合同里面没有相关的约定，则根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律

2020-09-25 177
物业可以收取物业费违约金吗
业主逾期支付物业管理费，经物业公司催告后，在合理期限内仍然不支付的，物业公司可以主张违约金。

2021-04-10 477

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延期交房违约赔偿金可以用来抵扣物业费吗
首先，物业管理费与违约金不能相抵。物业管理与开发商卖房是两个法律关系，是不同的合同主体。从法律关系上来说，“延期交房违约金”与“物业管理费”不能相互抵消。其次，对于“债务转移”应签订协议。《》第84条

2022-08-24 15,340
延期交房的违约赔偿金能用来抵扣物业费吗
首先，物业管理费与违约金不能相抵。物业管理与开发商卖房是两个法律关系，是不同的合同主体。从法律关系上来说，“延期交房违约金”与“物业管理费”不能相互抵消。其次，对于“债务转移”应签订协议。《》第84条

2022-08-26 15,340
延期交房的违约金能支付物业管理费吗
首先，物业管理费与违约金不能相抵。物业管理与开发商卖房是两个法律关系，是不同的合同主体。从法律关系上来说，“延期交房违约金”与“物业管理费”不能相互抵消。其次，对于“债务转移”应签订协议。《》第84

2022-07-20 15,340
延期交房业主可以要求违约金吗
是的，可以要求赔偿损失的，属于违约行为。关于逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的

2022-03-22 15,340

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今年交房延期有违约金吗
并不是开发商逾期交房就一定有违约金。首先是要看开发商逾期交房的原因到底是什么。如果是由于政府的政策原因，由于自然灾害这些不可抗力原因，那么开发商一般是不需要向购房者承担违约责任的。但是如果是由于开发商自身的原因，比如开发商自身拖延工期，或者

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延期交房违约金能拿到吗
想要获得延期交房的违约金，首先可以和开发商进行协商。如果双方能够达成一致的意见，能够省去很多的流程和麻烦。如果双方达成了一致的意见，那么也最好是签订书面的赔偿协议，这样将开发商的赔偿义务固定下来。如果双方没有办法协商一致的，那么业主可以直接

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延期交房的违约金怎么算
开发商逾期交付房屋，作为业主一定要拿起法律的武器，维护自己的合法权益。开发商由于种种的原因无法向业主按时交付房屋，是属于严重的违约行为。很多业主会觉得商品房买卖合同里面约定的违约金数额太少，不值得去打官司。但是实际上并不是这样的。根据民法典

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